В 2025 году россиян ждет сразу несколько новых законов, которые будут касаться владельцев земельных участков под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), садоводство и огородничество. О том, что ждет землевладельцев, aif.ru рассказал риелтор и эксперт по недвижимости Владимир Шмелев.
В следующем году землевладельцев ждет новый механизм определения сроков владения участком. По словам аналитика, будет устранен один из "несправедливых моментов", имеющихся на рынке жилья.
"Допустим, 10 лет назад человек получил в собственность земельный участок. Если он завтра решит его продать, то платить налог на доход ему не придется", — рассказывает Шмелев.
При этом, как он отметил, есть вероятность, что для этого же человека земельный участок стал велик. В итоге он решил разделить его на два, а одну из половин продать. И после такой продажи с него возьмут налог 13%, так как действующее законодательство предусматривает, что при разделении или совмещении участков объекту присваивается новый кадастровый номер.
Кроме того, риелтор прокомментировал будущий закон, который обяжет граждан осваивать земельные участки, а также вероятность лишения земли, если на ней ничего не делать. Шмелев заявил, что теперь россиянам нужно будет активнее заниматься землей, так как заросшие и захламленные участки станут небезопасными для соседей.
Читайте также: Сараи, бани и теплицы обложат налогом: подробности нового закона
