Максимальная сумма налогового вычета в России при покупке или строительстве жилья составляет 2 миллиона рублей. Вернуть 13% от затрат на приобретение недвижимости можно сразу или распределить на несколько сделать. Кто может воспользоваться вычетом и как это сделать, рассказал юрист в беседе с изданием «Газета.Ru».
Он отметил, что на налоговый вычет имеет право любой гражданин при приобретении или строительстве жилья, за исключением ряда случаев. К ним, по словам специалиста, относятся ситуации, когда недвижимость оплачивал работодатель или для этого использовать средства маткапитала или бюджетные деньги. Также вычет недоступен, если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым – это супруги, родители, дети, братья, сестры, опекун или подопечный.
Чтобы вернуть часть средств за покупку или строительство жилья нужно заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подготовить ряд документов.
«Это могут быть квитанции, банковские выписки о перечислении денежных средств на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы», – сообщил юрист.
Если жилье приобреталось или строилось за счет кредитных средств, то нужно подготовить заключенный с банком договор, график погашения займа и уплаты процентов за пользование средствами.
«Если кассовые чеки или другие платежные документы пришли в негодность или нечитаемы, то можно использовать выписки из лицевых счетов и справки об уплаченных процентах за пользование ипотечным кредитом», – заключил эксперт.
Ранее в Государственной думе разъяснили решение Верховного суда России относительно подхода к рассмотрению дел о самовольном строительстве. По словам депутата Сергея Гаврилова, это позволит россиянам увеличить шансы на сохранение возведенных без разрешительных документов построек.
