Покупая квартиру на рынке вторичного жилья, важно обратить внимание на некоторые юридические моменты, рассказал в интервью радио Sputnik профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.
По его словам, если при покупке жилья использовался материнский капитал, нужно убедиться, что дети получили долю, потому что в ином случае они смогут оспорить сделку, став совершеннолетними.
При покупке квартиры по доверенности существует большой риск, что от лица владельца действуют мошенники, сказал эксперт.
Не стоит покупать жилье с прописанными там людьми: даже если они в свое время отказались от приватизации, право на пользование жильем сохраняется на всю жизнь.
Также Кулаков советует убедиться, что владелец квартиры не является банкротом, потому не исключена ситуация, когда кредиторы бывшего хозяина станут оспаривать продажу. Это возможно в течение трех лет с момента продажи.
В любом случае, всегда лучше воспользоваться помощью профессиональных юристов, а если возникают хоть малейшие подозрения, лучше не рисковать, сказал эксперт.
