Барселона, популярное испанское место отдыха, объявила, что к 2028 году запретит туристам сдавать квартиры в аренду, что стало неожиданно радикальным шагом, поскольку она стремится обуздать растущие цены на жилье и сделать город пригодным для жизни жителей, пишет The Guardian.
Мэр города, придерживающийся левых взглядов, Жауме Кольбони заявил в пятницу, что к ноябрю 2028 года Барселона аннулирует лицензии на 10 101 квартиру, которые в настоящее время разрешены к краткосрочной аренде.
“Мы сталкиваемся с тем, что, по нашему мнению, является самой большой проблемой Барселоны”, - сказал Кольбони на мероприятии городского правительства. Это означало, что “с 2029 года”, если не произойдет никаких сбоев, “туристические квартиры в том виде, в каком мы представляем их сегодня, исчезнут из Барселоны”.
По словам Кольбони, бум краткосрочной аренды в Барселоне, самом посещаемом иностранными туристами городе Испании, привел к тому, что некоторые жители не могли позволить себе снять квартиру после того, как арендная плата за последние 10 лет выросла на 68%, а стоимость покупки дома выросла на 38%. Он добавил, что доступ к жилью стал движущей силой неравенства, особенно для молодежи.
Национальные правительства наслаждаются экономическими выгодами туризма – Испания входит в тройку самых посещаемых стран мира, - но в связи с тем, что в некоторых местах цены на проживание местных жителей ниже, джентрификация и предпочтение владельцев выгодной туристической аренды становятся все более актуальной темой по всей Европе, отмечает The Guardian.
За последнее десятилетие местные власти объявили об ограничениях на краткосрочную аренду жилья в таких местах, как Канарские острова, Лиссабон и Берлин.
Министр жилищного строительства Испании, социалистка Изабель Родригес, заявила, что поддерживает решение Барселоны.
“Речь идет о том, чтобы приложить все необходимые усилия для обеспечения доступа к доступному жилью”, - написала она на странице на платформе X.
Платформа для аренды жилья Airbnb, на которой размещено значительное количество предложений в Барселоне, не сразу ответила на запрос о комментариях.
“Кольбони совершает ошибку, которая приведет к росту бедности и безработицы”, - говорится в заявлении ассоциации туристических апартаментов Барселоны Apartur, добавляющей, что запрет спровоцирует рост числа нелегальных туристических квартир.
Отели выиграют от этого. Крайне левая партия, правящая Барселоной, запретила открытие новых отелей в самых популярных районах города в период с 2015-го по 2023 год, но Кольбони дал понять, что может смягчить это ограничение.
Гостиничная ассоциация Барселоны отказалась комментировать пятничное объявление, отмечает The Guardian.
“Эти 10 000 апартаментов будут использоваться жителями города или будут выставлены на продажу для сдачи в аренду”, - сказал Кольбони по поводу заявленной меры.
Местное правительство Барселоны заявило в своем заявлении, что после вступления запрета в силу оно сохранит “строгий” режим проверки для выявления потенциальных нелегальных туристических квартир.
В последние годы в городе не разрешалось строительство новых туристических квартир. С 2016 года местное правительство распорядилось закрыть 9700 нелегальных туристических квартир, и около 3500 квартир были восстановлены для использования в качестве основного жилья для местных жителей, говорится в сообщении.
Но это не помешало увеличению числа посетителей города, известного своей архитектурой в стиле прекрасной эпохи, музеями и пляжами, особенно после отмены ограничений на поездки в связи с пандемией Covid.
Несколько местных ассоциаций призвали провести демонстрацию 6 июля под лозунгом “Хватит! Давайте покончим с туризмом!”.
Акция пройдет вслед за аналогичными демонстрациями, проведенными в последние месяцы в других туристических центрах Испании, таких как Канарские острова и Пальма-де-Майорка.
