Как объяснили в Министерстве сельского хозяйства и продовольствия Московской области, это стало возможным после внесения поправок в Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», которые вступили в силу 8 августа.
Теперь, согласно статье 10.1 данного закона, крестьянские или фермерские хозяйства смогут арендовать землю без торгов сроком до 5 лет. Такой порядок не требует публикации извещения о планируемом предоставлении участка. Если же сельскохозпредприятие получает государственную поддержку в сфере развития сельского хозяйства, участки будут предоставляться в рамках статьи 39.18 Земельного кодекса РФ. В таких случаях орган, уполномоченный на предоставление участка, должен опубликовать соответствующее извещение в установленном порядке.
Специалисты Минсельхоза МО объяснили, что если никто больше не будет претендовать на данный участок земли в течение 30 дней с момента публикации извещения, то его предоставят фермеру без проведения торгов. Однако, если на указанный земельный участок объявятся желающие, он будет выставлен на аукцион.
Кроме того, в Подмосковье существует льготная программа, по которой фермерское хозяйство может бесплатно получить землю в безвозмездное пользование на 6 лет. Спрос на нее среди аграриев большой, ведь можно получить большой участок размером от 10 до 100 гектаров, главное, чтобы у заявителя были средства для инвестиции. Землю предоставляют быстро, срок рассмотрения заявки всего 15 дней. При этом фермер берет на себя обязательства по ее содержанию и введению в сельхозоборот.
«Я думаю, что новые поправки в федеральный закон «Об обороте земель сельхозназначения» позволят упростить механизм предоставления пустующих земельных участков тем фермерским хозяйствам, которые готовы вернуть их в севооборот или открыть там новые аграрные производства. Главное, чтобы новые собственники земли использовали ее по назначению: под пашню, сенокос или организовали там пасеку, ферму – любое сельхозпроизводство, а не устраивали там несанкционированную свалку отходов и не переводили землю под застройку коттеджей», - прокомментировал новость член общественного движения «Земельный контроль» Игорь Семенов.
По его словам, в прошлом году Подмосковье ввело в оборот около 35 тыс. га сельхозугодий, но заброшенной земли остается в регионе еще очень много.
«Заросшие бурьяном земельные участки либо те, что используются не по назначению, могут быть изъяты по решению суда, кроме того, владельцу могут в несколько раз увеличить налог на землю и начислить большой штраф вплоть до 200 тыс. рублей», - сообщил эксперт.
