Каждое лето значительная часть многоквартирных домов в Подмосковье проходит плановый и капитальный ремонт. По словам министра ЖКХ Московской области Антона Велиховского, Подмосковье – лидер среди других регионов страны по капремонту жилого фонда, в программу включено более 44 тыс. многоквартирных домов. Планы рассчитаны до 2049 года. С 2014 года проведён ремонт в 15,5 тыс. домах, жилищные условия смогли улучшить 2,5 млн жителей области.
Приступая к ремонту жилого здания, важно предварительно его полностью обследовать, чтобы деньги не были напрасно потрачены, а у жильцов не осталось после окончания ремонтных работ жалоб на то, что крыша течет и из окон дует. Но чтобы досконально изучить на предмет возможных изъянов всю конструкцию многоэтажного здания, его фасад, крышу, чердачные помещения, мало проявить усердие и профессионализм. Иногда выявить проблемы, например трещины на фасаде здания, людям физически сложно. Вот тут как раз и приходят на помощь высокие технологии.
Недавно в Подмосковье стали использовать квадрокоптеры для фиксации нарушений и контроля за содержанием жилых зданий. Летом и осенью, когда идет активная подготовка многоквартирных домов к зиме -- ремонтируются крыши, утепляются фасады, устраняются щели в оконных рамах – дроны помогают обнаружить и устранить тысячи нарушений в содержании многоэтажек. С этой целью на полтора последних месяца квадрокоптеры совершили 3 тыс. 760 контрольных вылетов.
«Этот сезон стал пиковым для наших квадрокоптеров – их исключительные возможности распознавать и фиксировать мельчайшие детали помогли составить максимально объективную картину готовности многоквартирных домов к зиме, в результате удалось составить более точный план по приведению домов в порядок», -- рассказывает руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Если раньше какой-то нюанс мог ускользнуть от внимания ее коллег, то благодаря дрону все тайное становится явным, а работа с отснятым на облетах видео и фотоматериалом позволяет сделать тщательный анализ, учесть малейшие недочеты и сформировать приоритетные задания для управляющих компаний. И пока летная погода продолжается, квадрокоптеры будут работать на обследовании домов, чтобы абсолютно каждый из них был качественно подготовлен к зиме.
По словам сотрудников Госжилинспекции, такие обследования начались в Подмосковье еще весной. Квадрокоптеры налетали вокруг каждого дома километры, заглянули буквально в каждую щель, чтобы оценить состояние всех внешних конструкций.
«Под прицелом камер наших дронов оказались не только крыши и фасады, но также чердачные пространства, выходы вентиляционных каналов и дымоходов, водоотводы, козырьки и балконы, межпанельные швы, слуховые окна и так далее. Понятно, что люди физически не смогли бы так полно и точно зафиксировать все проблемы этих многоэтажек», -- рассказывает инспектор ГЖИ Московской области.
Кстати, квадрокоптеры используют также для контроля за качеством ремонта зданий. Техника беспристрастно фиксирует все недочеты и недоработки, так что халтурщикам не удастся замаскировать свой брак.
Успешную проверку дронов прошли 477 домов в 17 муниципалитетах (это только в августе и сентябре). Достойное качество подготовки к зиме показали в Истре, Пушкинском, Королеве, Клину, Подольске, Ленинском, Волоколамском, Котельниках, Жуковском, Шатуре, Щелкове, Егорьевске, Фрязине, Солнечногорске, Лосино-Перовском и Луховицах.
