Сейчас вдоль стройки тянется длинный забор-ограждение — впрочем, к огороженным под строительство территориям москвичи уже привыкли. Кто-то вспомнит, что еще несколько лет назад здесь стояла гостиница «Корстон», а для кого-то эта страница истории — дела давно минувших дней. Пора смотреть в будущее: уже в середине 2024 года здесь должно появиться новое современное здание.
Как рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, возведение комплекса началось в 2020 году. Сейчас он готов примерно на четверть (25%). Проверки проходят регулярно, все этапы работы выполняются по плану.
«Сегодня строители ведут монолитные работы, осуществляют монтаж металлоконструкций, начали устройство внутренних инженерных систем. Работы введутся в соответствии с графиком проекта организации строительства», — пояснил Войстратенко.
По его словам, инспекторы осуществляют комплексный анализ выполненных строительно-монтажных работ на соответствие утвержденной проектной документации. В частности, привлеченные специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») проверяют качество монтажа металлоконструкций, монолитных и изоляционных работ. Помимо этого, выполнены исследования уровня шума и концентрации загрязняющих веществ в зоне работ.
Общая площадь офисного комплекса составит более 262 тыс. кв. метров. Это чуть меньше, чем территория Московского Кремля: тот занимает 277 тыс. кв. метров. Тут самое время вспомнить, что Кремль когда-то, пусть и много веков назад, был фактически городом в городе — равно как городом в городе станет штаб-квартира корпорации. Здание будет состоять из трех крыльев разной этажности — от 12 до 15 этажей, объединенных центральным многосветным пространством. Фасад сделают с панорамным остеклением и облицовкой металлическими панелями.
«Новое здание — пример технологичной и современной архитектуры, за которой стоят сложнейшие инженерные решения. Одной из уникальных особенностей проекта является его «углубленность» под землю. Пять этажей и 22,6 метра вниз. Это, по сути, целый подземный город. Строительство такого масштабного и амбициозного комплекса по своей функциональной сложности не имеет аналогов в России. Для нас крайне важно, чтобы его выполнение шло четко в срок и на высоком уровне», — отметил директор по девелопменту компании MR Group Александр Сурменев.
Вопрос этажности и соразмерности новых зданий городу часто бывает животрепещущим для москвичей, но здесь волноваться не о чем. В шаговой доступности от нового комплекса — памятник Юрию Гагарину и высотка МГУ, так что эта архитектурная доминанта не будет единственной. Все будет смотреться гармонично.
Работники компании смогут пользоваться спортзалом и бассейном, открытыми террасами на крыше. На подземных этажах разместится парковка, которая сможет вместить до 1630 автомобилей. На первом этаже помимо холлов входных групп расположатся два конференц-зала. На втором этаже выделена зона для помещений управляющей компании, также будут функционировать сувенирные магазины, кафе, аптеки, салоны красоты. При этом первые два этажа откроются для всех желающих. Рабочие места для персонала разместят с 3-го по 15-й этаж здания. Площадь офисных пространств превысит 110 тыс. кв. метров. Для питания сотрудников обустроят три столовые, также откроются два ресторана и буфет.
Важный нюанс: эта территория должна принадлежать всем москвичам — поэтому она станет еще и образовательным пространством. В здании разместятся презентационные залы, учебные классы, лекторий и музей вычислительной техники. Кроме того, как рассказал журналистам руководитель проекта по созданию штаб-квартиры компании Евгений Алешин, далеко не все сотрудники корпорации разместятся именно здесь: на улице Косыгина будет лишь головной офис.
«Под офисные площади у нас здесь будет порядка 110 тысяч квадратных метров. Сегодня в нашем штате в России находится 23 тысячи сотрудников, мы понимаем, что не сможем всех разместить в новой штаб-квартире, поэтому у нас будет как головной офис, так и арендуемые помещения в других местах», — объяснил он.
Компания также обещает благоустроить каштановую рощу между комплексом и улицей Академика Зелинского. Впрочем, недостатка зелени вокруг и без того нет: буквально через дорогу — Воробьевы горы.
