Как известно, на территории Москвы и присоединенного к ней 21 муниципального образования идет активное строительство, в том числе жилых домов. Неудивительно, что именно эта тема стала главной на прошедшей конференции. За первые три месяца нового года в столице появились более полуторамиллионов квадратных метров недвижимости (1 млн.585 тыс. кв. м.), что в два раза опережает данные прошлого года. Среди новых объектов жилищные, социокультурные, торгово-развлекательные комплексы, наиболее важные их них – Российский кардиологический научно-производственный комплекс, санаторий "Вороново", молодежно-подростковый культурно-оздоровительный центр в Зеленограде, корпус эндокринологического научного центра на юге Москвы.
Не отстает и "Новая Москва": так, за последние три месяца были введено в эксплуатацию более 400 тыс. кв. м, 300 тыс. кв. м составляет жилье. Как сообщалось ранее, всего в 2013 году планируется ввести 1,1 млн. кв. метров жилого пространства для населения и около 10 объектов социальной инфраструктуры.
Такие темпы строительства создают дополнительную нагрузку на работу комитета по надзору. "Но функции нашего комитета остаются прежними: вести контроль за соблюдением качества строительства и безопасности объектов, это задачи решаются оперативно, – объявил и.о. председателя Мосгосстройнадзора, Валерий Пахомов. Комитет держит руку на пульсе и контролирует качество и безопасность строительства на территории столицы. Мы способны справиться с любыми задачами, которые ставит перед нами мэр и руководство строительного комплекса Москвы".
Так, за I квартал этого года Мосгосстройнадзор осуществил контроль за строительством 6377 объектов. Напомним, по сравнению с первым кварталом минувшего года эта цифра увеличилась в два с лишним раза. За последние три месяца комитет провел 2418 проверок и выявил 18447 нарушений. 36% из них касаются строительно-монтажных работ. Остальные – связаны с несоблюдением правил техники пожарной безопасности, отсутствием разрешения на строительство, экологических требований.
Основной же причиной нарушений по-прежнему остается низкая квалификация рабочих. "Все мы знаем, кто сейчас работает на стройках, – сказал Пахомов. – Это люди, которые зачастую не имеют никакой специальной подготовки. Такие люди и допускают в своей работе брак". Вторая беда строительства – пресловутый человеческий фактор. "Халатное отношение к работе, использование в целях экономии материалов сомнительного качества, пренебрежение подчас необходимыми материалами. Стремление сэкономить естественно для коммерческих организаций. Наша задача как раз в том, чтобы интересы частного бизнеса и государственная забота о безопасности строений были согласованы", – подчеркнул Валентин Пахомов.
За 1 квартал 2013 года 775 компаний получили извещения о наложении штрафных санкциях Общая сумма штрафов составила 76, 8 млн руб. За самовольное строительство взыскания достигают миллиона рублей.
Особо интересной темой обсуждения стали объекты долгостроя. Напомним, по инициативе заммэра столицы Марата Хуснуллина была создана оперативная группа по борьбе с долгостроем, куда вошли и сотрудники Комитета. Результаты уже есть: если год назад на контроле Стройкомплекса находилось 218 объектов, то сейчас их число сократилось на 50.
По мнению Пахомова в борьбе с этим явлением должны применяться экономические меры: "Заключаться договор должен на срок аренды не превышающий 7 лет, и арендная плата должна быть максимальной. Нет объекта, который нельзя построить за этот срок". И.о. председателя Мосгосстройнадзора пообещал, что контроль за строительными работами в Новой Москве будет ужесточаться.
