Публичные слушания по проекту планировки одной из самых знаковых площадок Москвы состоялись в помещении бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь». Зальчик оказался довольно тесным, но он вместил всех желающих: жителей на острове меньше 1,5 тысячи человек, причем практически все они — обитатели знаменитого «Дома на набережной». «С вашим домом, а также с другими памятниками истории и архитектуры, расположенными на проектируемой территории, ничего делать не предполагается. Основные работы будут происходить в центральной части острова и на участке «Красного Октября», — сразу поспешил заверить Савин. Он сообщил, что в составе жилых комплексов и других зданий предусматривается размещение социально значимых объектов, которыми смогут пользоваться все жители. Это детский сад (правда, всего на 40 мест), аптека, молочная кухня и спортплощадки. Вдоль всех набережных будут созданы пешеходные зоны, на стрелке — зеленый сквер, а внутри квартала — подземный паркинг на 1350 машино-мест.
Последнее заявление вызвало ропот среди собравшихся. «А вы знаете, что мы живем на болоте? Какой тут может быть подземный паркинг?» — поинтересовался кто-то из толпы. Савин ответил, что об особенностях гидрогеологического состояния острова проектировщикам хорошо известно, однако современные технологии позволяют не только построить стоянку, но и в процессе этого строительства укрепить берега. «Конечно, это очень дорого, но инвестор готов понести расходы, чтобы убрать транспорт с улиц», — добавил докладчик. Он пообещал, что оставшиеся дороги, на которых планируется установить одностороннее движение, будут использоваться только для подвозки товаров в магазины.
Согласно проекту планировки, новая застройка не превысит существующих высотных отметок. Самым высоким объектом на территории кварталов по-прежнему останется «Дом на набережной», а масштабы остальных строений будут увеличиваться от набережных к центру участка до 8 этажей. Всего после реконструкции на Болотном острове будет размещаться 212 тыс. кв. м недвижимости (сейчас 169,5 тыс. кв. м), на территории «Красного Октября» — 110 тыс. кв. м (сейчас 67,7 тыс. кв. м). «Таким образом, прирост площадей не превысит 25% и составит порядка 42 тыс. кв. м», — сообщил Савин.
Выслушав установочную информацию, участники слушаний разделились на две группы. Первая группа — жители — пытались узнать, когда власти закроют ночные клубы и прекратят оргии, которые мешают жителям спать. «Каждую ночь бьют в барабаны, они не только людей, всех уток перепугали», — жаловалась старушка божий одуванчик. Вторая группа, представленная арендаторами, интересовалась дальнейшей судьбой проекта: когда начнется строительство? Кому придется уезжать и в какие сроки? Г-н Савин заявил, что эти вопросы не в компетенции проектировщиков. Городу на острове, кроме моста, ничего не принадлежит, а планы инвесторов ему неизвестны. Тем не менее ночным клубам, по его словам, точно не место на Болотном острове, поскольку такая функция в составе жилых комплексов нормативами не предусмотрена. «Ну а утки... Они сбежали не от оргий и барабанов, а потому что корм в Москве-реке для них яд», — полагает проектировщик.
В компании, владеющей «Красным Октябрем», «МК» сообщили, что до начала строительства еще долгий путь. После того как город своим постановлением утвердит проект планировки, начнется работа над конкретной архитектурной концепцией. Ее тоже придется утверждать с чиновниками, в том числе выносить на «сносную» и градостроительно-земельную комиссии. «В лучшем случае мы выйдем на площадку через два года», — говорит представитель инвестора.
