Москва, как известно, находится ровно посередине между многоэтажной Азией и приземистой Европой. И столица долго не могла определиться, по какому пути пойти. Нужны ли ей небоскребы?
После теракта в Нью-Йорке 11 сентября 2001 г. мир стал смотреть на высотные сооружения с большим подозрением. Зачем строить здания, заранее зная об их потенциальной опасности? Но Москва тем не менее решила “возвыситься”.
На следующей неделе градостроительный совет будет рассматривать программу комлексного размещения высотных зданий в Москве. “МК” стали известны ее подробности.
Но если в Азии высотки строятся по необходимости — из-за острой нехватки земли, то для московских властей это знак престижа — мол, чем мы хуже Сингапура? Опять же инвесторам строить высотки выгоднее. Чем выше здание, тем дешевле будет себестоимость квадратного метра, а значит, тем больше денег можно заработать.
О “возвышении Москвы” говорили давно. И договорились. Первоначально архитекторы наметили на карте Москвы более 60 точек, где в ближайшие несколько лет могут быть построены высотки той или иной этажности. Сюда входят, само собой, 6 офисных зданий на территории Москва-Сити, а также “Русский авангард” — комплекс домов причудливой архитектуры и яркого окраса, спроектированный голландским архитектором Эриком ван Эгераатом.
Но основную часть программы составляют дома, входящие в проект “Новое кольцо Москвы” (см. карту). Правда, до сих пор непонятно, какие из них будут жилыми, а какие — офисными комплексами. Пришлось-таки столичным архитекторам для внесения ясности в этот вопрос приглашать иностранных специалистов. Уже имеется договоренность о создании двух совместных проектных предприятий с американскими фирмами, которые набили руку на возведении небоскребов в США.
— Но жилье должно быть связано с землей, а технологии строительства домов не должны быть сложными, — возражает председатель экспертно-консультационного общественного совета при мэре Москвы Александр Кудрявцев. — Это объяснимо и с точки зрения безопасности, и с точки зрения элементарного удобства. В конце концов, немало людей просто боятся высоты. И вдруг появляется идея массового возведения жилых высоток...
Конечно, построить абсолютно безопасное здание нельзя. Наиболее доступный и эффективный способ обезопасить людей — делить дома на автономные отсеки с хорошо отлаженной системой эвакуации. Хотя и с ней убежать от пожара с 60-го этажа сможет не каждый.
Эксперты считают, что в российской столице полно ничейных, заброшенных территорий, но ими никто не хочет заниматься. Зачем нам высотки? К тому же мы здорово отстаем от планеты всей по части строительных технологий. Да что там — у нас даже нет норм и правил строительства небоскребов.
Казалось бы, если программа возведения высоток будет принята, перед инвесторами откроются просто фантастические возможности — на законных основаниях строить здания одно выше другого. Вот только найдутся ли на них покупатели?
Впрочем, мэрия и инвесторы смотрят на это со своей колокольни. Тоже, наверное, высокой.
