Стоимость аренды квартир в 2025 году может вырасти от 5% до 20%, и рассчитывать на снижение в ближайшее время не приходится. Об этом эксперты по недвижимости сообщили в беседе с телеканалом 360.ru.
По словам одного из специалистов, аренда жилья в первую очередь дорожает из-за высокой ключевой ставки. Это связано с тем, что россияне отказываются от оформления ипотеки и выбирают съемное жилье. Таким образом, растет спрос на аренду, а следом – рост цен.
«[Аренда жилья] будет дорожать до тех пор, пока на рынке существует высокая ключевая ставка. Сейчас рыночная ипотека для приобретения вторичного жилья начинается от 30%. Соответственно, потенциальный покупатель, выбирая между ипотекой и арендой, выберет второе», – считает эксперт.
Другой специалист поддержала мнение коллеги, отметив, что на фоне заградительных барьеров от новых ипотечных кредитов рынок переориентироваться на арендные квартиры.
Эксперт по недвижимости считает, что аренда будет дорожать и в 2025 году. По мнению ипотечного брокера, стоимость за съемное жилье может вырасти от 5% до 20%. Однако многое, подчеркнул специалист, будет зависеть от экономических реалий и политических решений.
По мнению ипотечного брокера, цены на аренду начнут снижаться не раньше 2026 года, поскольку на этот период запланировано планомерное снижение ключевой ставки.
Ранее в ЦБ объяснили опасность снижения ключевой ставки в настоящее время. Регулятор отметил, что уменьшение этого показателя может негативно сказаться на экономике, поскольку дефицит рабочей силы и других ресурсов не позволяет использовать дешевые кредиты для повышения производительности труда.
