Улучшить жилищные условия можно без оформления ипотеки, если в собственности уже есть квартира. Об этом в беседе с РИАМО заявил генеральный директор одного из агентств по недвижимости.
По словам эксперта, если в собственности уже имеется недвижимость, то можно использовать процедуру trade-in, то есть «сдать» старую квартиру при покупке новой. Специалист отметил, что такие программы появились у большого числа застройщиков, включая крупные компании.
«В условиях общего снижения спроса на жилье и возрастающей сложности с реализацией своих квартир на вторичном рынке данный инструмент может быть полезен очень широкой аудитории», – считает эксперт.
Тем, кто не имеет значительный объем средств для приобретения квартиры, эксперт предлагает воспользоваться рассрочкой от застройщика.
По его словам, покупатель сначала вносит первоначальный взнос, сумма которого варьируется от 10 до 30 процентов от стоимости недвижимости, а потом в течение определенного времени выкупает ее в рассрочку, внося небольшой фиксированный платеж.
Эксперт заявил, что в Москве для покупки квартиры стоимостью 11 миллионов рублей в период действия рассрочки придется выплачивать по 50 тысяч рублей в месяц.
Специалист также напомнил о выгодных условиях по депозитам в связи с высокой ключевой ставкой. По его словам, положив средства первоначального взноса в банк и открывая вклады на три-шесть месяцев, можно постепенно увеличивать эту сумму.
Ранее заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин призвал не называть застройщиков «обнаглевшими», поскольку они не получают сверхприбыли. Таким образом он отреагировал на высказывание главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова о том, что девелоперы «обнаглели, взвинтив цены на жилье».
