Лидерство российской столицы обусловлено в первую очередь концентрацией сделок с недвижимостью высокого ценового сегмента. Ни в одном другом мегаполисе нет таких же долей и объемов дорогих и ультрадорогих квартир.
На втором месте по общей сумме сделок находится Петербург с показателем 33,7 миллиарда рублей (13%). Замыкает тройку лидеров по затраченным средствам Екатеринбург. В октябре жители столицы Урала совершили сделок с новостройками на 13,8 миллиарда рублей (5,5%). В сентябре Екатеринбург располагался на четвертом месте с показателем 12,84 миллиарда, а на третьем месте был Краснодар (12,86 миллиарда), который по итогам октября выбыл из топа.
По сравнению с данными первого месяца осени в октябре общая сумма сделок с новостройками в пятнадцати городах-миллионниках сократилась на 6,1%. В сентябре она составляла 266,3 миллиарда рублей.
Кроме того, в мегаполисах на 7,6% сократилось количество купленных квартир и апартаментов: в сентябре было 20,9 тысячи, в октябре - 19,3 тысячи. Но средний бюджет сделки по мегаполисам вырос на 1,1%: в октябре - 8,6 миллиона рублей, в сентябре - 8,5 миллиона. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 2,6% - до 179 тысяч рублей.
- В октябре покупатели приобрели в мегаполисах на 8% меньше квартир и апартаментов, чем в сентябре, - говорят специалисты. - Наибольшее снижение отмечено в Краснодаре - минус 21% за месяц, 1,8 тысячи сделок. Значительно «просел» Красноярск: в октябре здесь зарегистрировано на 18% меньше квартир, чем месяцем ранее. На третьем месте по темпам снижения находится Москва: минус 15% к сентябрю, 6,7 тысячи сделок. А вот Нижний Новгород, Екатеринбург и Челябинск возглавили список мегаполисов по темпам прироста покупок. В октябре в этих городах совершено сделок соответственно на 10%, 8% и 5% больше.
