Назван округ Москвы с самыми быстро растущими ценами на аренду

После отмены льготной ипотеки съем жилья на его территории подорожал почти на треть

Эксперты провели исследование роста ставок аренды квартир по округам Москвы с июля по октябрь 2024 года и в целом за год. Выяснилось, что больше всего после окончания программы льготной ипотеки съемное жилье подорожало в Южном административном округе. Здесь за третий квартал средние ставки на студии и квартиры увеличились на 29% - с 64,7 тысячи до 83,6 тысячи рублей в месяц.

 

После отмены льготной ипотеки съем жилья на его территории подорожал почти на треть

Что касается конкретных районов Южного административного округа Москвы самые высокие темпы прироста арендных ставок за последние 12 месяцев наблюдались в следующих локациях: Братеево (на 54%, до 69,1 тысячи рублей), Царицыно (на 48%, до 68,8 тысячи), Даниловский (на 46%, до 136,6 тысячи), Орехово-Борисово Южное (на 42%, до 65 тысяч), Нагатинский Затон (на 41%, до 87,5 тысячи рублей).

Самые дешевые съемные квартиры на юге Москвы, несмотря на общий рост ставок, - в Бирюлеве Западном (34,4 тысячи рублей в месяц), в Чертанове Центральном (64,4 тысячи), в Чертанове Северном (69,8 тысячи рублей).

На втором месте - Северный административный округ, в котором за три месяца ставки повысились на 23% – с 84,9 тысячи до 110 тысяч рублей. Третью позицию (плюс 22%) делят восток столицы, где средние ставки выросли с 63,5 тысячи до 77,7 тысячи рублей, и северо-запад - на его территории произошло повышение с 95,9 тысячи до 117,1 тысячи рублей.

В остальных округах города рост ставок составил до 19%. Минимальное подорожание, на 11%, - в центре Москвы.

За 12 прошедших месяцев (с конца октября 2023 года по конец октября 2024 года) четыре лидирующих позиции по темпам роста арендных ставок округов Москвы заняли: Северный (плюс 37%), Южный (плюс 34%), Восточный и Новомосковский (плюс 32%).

После отмены льготной ипотеки на арендный рынок переключилось много клиентов, которые рассчитывали приобрести жилье в новостройках, - комментирует коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева. - Старый жилой фонд даже в качестве временного решения их не устраивает, поэтому они ориентировались на современные дома в хорошо обеспеченных инфраструктурой районах и округах.

За основу для исследования специалисты взяли данные информационного сайта Restate.

Что еще почитать

В регионах

Новости

Самое читаемое

Реклама

Автовзгляд

Womanhit

Охотники.ру