Переплата по ипотеке на 30 лет по ставке от 25% годовых составит порядка 24 миллионов рублей. Об этом в беседе с aif.ru рассказал кандидат экономических наук и доцент кафедры общественных финансов финансового факультета Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин.
Он отметил, что под такой процент на три года с каждого миллиона нужно будет ежемесячно платить около 40 тысяч рублей, при сроке на пять лет – более 29 тысяч, на десять лет – порядка 23 тысяч, от 15 до 20 лет – свыше 21 тысячи, а на 20-30 лет – около 21 тысячи рублей.
Таким образом, отметил финансист, за весь срок кредитования сумма уплаченных процентов с каждого миллиона рублей при трехлетнем кредите превысит 430 тысяч рублей, в 15 лет – 2,8 миллиона рублей, в 20 лет – больше четырех миллионов, в 25 лет – порядка 5,3 миллионов, а в 30 лет – 6,5 миллионов рублей.
«Таким образом, при средней сумме ипотечного кредита в 3,6 миллиона рублей сроком на 30 лет переплата составит 24 миллиона рублей», – сообщил Игорь Балынин.
По мнению экономиста, в ближайшее время рыночная ипотека достигнет ставки в 30% годовых. В таком случае при средней сумме кредита в 3,7 миллиона рублей на 30 лет переплата составит порядка 30 миллионов.
По словам финансиста, на практике сумма переплаты окажется еще больше, поскольку жилье необходимо страховать в соответствии с федеральным законом «Об ипотеке». Эксперт подчеркнул, что страхование жизни и здоровья не является обязательным, но без него банки могут увеличить ставку по кредиту.
«Эти платежи тоже нужно учитывать при планировании своих расходов на обслуживание ипотечных обязательств», – заключил эксперт.
Ранее сенатор Ольга Епифанова заявила, что возобновление программы массовой льготной ипотеки в России под 8% нецелесообразном. По ее словам, стало тяжелее приобретать недвижимость даже по льготной ставке из-за резкого роста цен на квартиры.
