Спрос на жилье в российских новостройках по итогам III квартала 2024 года сократился на 1% относительно показателей II квартала, при этом количество предложений выросло на 10%. Об этом пишет РИАМО со ссылкой на экспертов одной из платформ по продаже недвижимости.
Сообщается, что за отчетный период на 28% вырос интерес в сегментах квартир с четырьмя и более комнатами, на 8% - на трехкомнатную недвижимость.
Уточняется, что в средние цены на квартиры в российских новостройках не изменились, но объекты с четырьмя и более комнатами стали дешевле на 2% и в пересчете на объект, и за один квадратный метр жилплощади.
Также сообщается, что на 1% снизилась стоимость «квадрата» в квартирах-студиях.
Что касается средней площади квартир, то в целом она практически не изменилась: специалисты зафиксировали увеличение на один квадратный метр – с 51 до 52 в среднем по стране.
Выросло количество предложений в России в сегменте студий и однокомнатных квартир – каждые на 6%. Однако средняя стоимость первого варианта составила 5,3 миллиона рублей, второго – 6,5 миллиона, увеличившись на 1%.
На 9% и 10% выросло количество предложений среди двух- и трехкомнатных квартир.
Ранее стало известно, что средний размер ставки по рыночной ипотеке в России достиг 21%, обновив многолетний максимум. Несмотря на высокий показатель, банки продолжают «ухудшать ценовые условия и неценовые параметры» кредитов. В частности, снижают дисконты, увеличивают сумму первоначального взноса.
