Национальный стандарт «зеленого» индивидуального жилищного строительства (ИЖС) вступит в силу в России с 1 августа. Новые правила приведут к тому, что возведение собственного дома станет дороже, сообщила агентству «Прайм» директор Института экономики и финансов ГУУ, профессор Галина Сорокина.
Эксперт пояснила, что в стандарт включили 45 критериев, объединенных в восемь категорий – это архитектура, экологическая безопасность и организация участка, инфраструктура, организация и управление строительство. Специалисты будут оценивать комфорт и качество внутренней среды, энергоэффективность, инжиниринг, благоустройство и утилизацию отходов.
Сорокина пояснила, что новый стандарт потребовался в связи активизацией выдачи семейной ипотеки под индивидуальное жилищное строительство. Предполагается, что новый документ позволит защитить клиентов и банки от некачественных услуг строителей. Эксперт отмечает, что сейчас застройщики из соблюдают на добровольной основе, но после того, как правила вступят в силу, они будут обязаны им следовать, если клиент использует ипотеку.
Галина Сорокина предположила, что строительство вырастет в цене на пять-десять процентов, однако при последующей эксплуатации возможна экономия на 50-60%.
Предполагается, что новые правила уберут с рынка недобросовестных застройщиков, которые предлагают дешевые и менее качественные дома и материалы.
Напомним, президент РФ Владимир Путин поручил к 1 августа утвердить график догазификации садоводческих участков.
