Россияне не могут позволить себе взять ипотеку из-за низкой заработной платы. Средний доход жителя, проживающего в городе-миллионнике, 60 тысяч рублей в месяц — в два раза меньше необходимого для покупки готовой двухкомнатной квартиры в ипотеку.
Для получения таких данных аналитики взяли за основу кредит по ставке 18% на 30 лет с первоначальным взносом 30%. Исследование показало, что зарплаты во всех городах-миллионниках оказалась ниже дохода, который требует банк. Особенно сильно это видно в Москве. Для того чтобы жителю столицы взять ипотеку, он должен зарабатывать 380 тысяч рублей. На втором месте оказалась Казань, где требуемый доход должен быть в 2,8 раза выше среднестатистического. Замыкает тройку Нижний Новгород. Там банки требуют доход в 2,6 раза выше.
Согласно данным, минимальный разрыв зафиксирован в Красноярске, Челябинске, Перми и Екатеринбурге — менее чем в два раза.
Как рассказал генеральный директор базы объявлений недвижимости Павел Луценко, доходы большинства россиян не позволяют им взять ипотеку для приобретения квартиры на вторичном рынке. Кроме того, гражданам необходимо найти деньги для внесения первоначального взноса. В Москве эта сумма доходит до 5,4 млн рублей, а в Санкт-Петербурге — 3,3 млн рублей.
Эксперт отметил, что суммы ежемесячного ипотечного платежа превышают размер средних зарплат в 11 городах из 16. Если москвич собирается купить двухкомнатную квартиру, то он должен ежемесячно вносить по кредиту 190 тысяч рублей — на 58 тысяч больше, чем средняя зарплата по городу. Житель Казани будет отдавать на 25 тысяч рублей больше средней зарплаты, а петербуржец — на 23 тысячи.
