Аренда жилья в России может подорожать этой осенью на 10-20 процентов. Такой прогноз приводит издание «Известия» со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.
Отмечается, что весной на рынке отмечалось снижение арендных ставок на 8-10 процентов. Это объяснялось ростом предложений на рынке, высокой волатильностью курса рубля и резким ростом ключевой ставки.
«Как следствие удорожания ипотеки, часть продавцов со вторичного рынка ушли в сегмент аренды, отложив сделки на период неопределенности», — поясняет эксперт «Циан.Аналитика» Виктория Кирюхина.
По мнению участников рынка, цены подрастут вместе с началом делового сезона, а также учёбы в вузах и колледжах. Заметнее всего будет расти средняя ставка аренды в Москве и Санкт-Петербурге, где она снизилась значительнее, чем в других мегаполисах.
«В этом году осенью в Москве и Санкт-Петербурге средняя стоимость аренды вырастет на 10 процентов минимум. А на ликвидные лоты — мини-студии площадью 10–15 квадратных метров, небольшие квартиры гостиничного типа — и на 20 процентов», — считает ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич.
Ранее сообщалось, что в августе увеличилась средняя цена долгосрочной аренды однокомнатных квартир. В 18-ти значимых для рынка недвижимости России локациях (города-миллионники, а также поселения Московской и Ленинградской областей) она составила 20,8 тысячи рублей за месяц, двухкомнатных — 31,2 тысячи рублей. С июля съём такого жилья подорожал на 3,5% и 3% соответственно.
