Как пишет издание «Коммерсантъ», под «комплексным развитием» авторы документа подразумевают «гармоничное сочетание» различных видов использования земли, капитальных строений и нужной для их функционирования инфраструктуры. И если недвижимость граждан мешает достижению этой гармонии, её предлагается изымать.
По словам авторов документа, он направлен на вовлечение «депрессивных» городских площадок в градостроительную деятельность. Это, в первую очередь, неиспользуемые или неэффективно используемые территории, значительную часть которых зачастую занимает самострой. Как утверждается в законопроекте, это «вызывает обеспокоенность местного населения».
Газета уточняет, что, согласно поправкам, изъятию может подлежать в том числе и недвижимость в многоквартирных домах, даже если они не признаны аварийными. При этом механизмы обоснования проведения таких работ в документе не прописаны.
В то же время, по информации газеты, против такого подхода выступили специалисты общественного совета Минстроя, так как подобные нормы не соответствуют «современной политике защиты имущественных и жилищных прав граждан». В ведомстве считают, что в этом вопросе необходимо обязательно учитывать мнение собственников, а критерии изъятия должны быть обоснованы.
