Депутат Государственной думы РФ и член Комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов в беседе с "Российской газетой" рассказал, какие могут быть риски при оформлении ипотеки и почему банки могут отказать в кредите.
Первой причиной отказа парламентарий назвал плохую кредитную историю клиента, потому что сами кредитные организации не хотят идти на риски при заключении договора с заемщиками, пренебрегающими обязательствами по кредитным договорам.
Долги также могут стать "камнем преткновения" при оформлении ипотеки. Банк имеет право отказать в услуге гражданину, если у него будет большой долг по алиментам или большая задолженность по оплате коммунальных услуг. Помимо этого недостаточный доход гражданина тоже может стать основанием для отказа от банка.
Третьей причиной, по которой кредитные организации могут отказать клиенту в ипотеке, Гаврилов назвал ненадежность работодателя. Так, это может произойти, если у компании есть проблемы с налогами или она не перечисляет за работника средства в Социальный фонд. Помимо этого все документы работника при подаче документов в банк должны быть актуальными.
Кроме того, он добавил, что индивидуальные предприниматели также могут столкнуться с рисками в этом вопросе, так как у них нет долгосрочных договоров или контрактов. В этом случае таким гражданам могут отказать в выдаче ипотеки или выдать, но уже с более высоким процентом.
Депутат ГД посоветовал перед тем как брать ипотеку, узнать как можно больше информации об условиях, а также оценить свои потребности и возможности.