Высокие стены, башни, ров с подъемным мостом через него… Эталонное представление о замке, в котором живет какой-нибудь могущественный властелин, злой волшебник или спрятана прекрасная принцесса, пришло к нам из сказок. Хотя многие сохранившиеся до наших дней в странах Европы старинные замковые комплексы вполне соответствуют сказочным стандартам. Некоторые такие архитектурные творения находятся в частной собственности и могут быть выставлены на продажу.
«Замковый» рынок по понятным причинам не слишком обширен. Зато предлагаемый товар — суперэксклюзивный. Среди продаваемых или уже проданных «личных крепостей» есть самые-самые — с точки зрения оригинальности и стоимости…
Привет от монарха
Еще не так давно абсолютным лидером по цене называли замок Людовика XIV, расположенный неподалеку от Версаля. Этот объект недвижимости обошелся покупателю — наследному принцу Саудовской Аравии Мухаммеду ибн Салману — в 300 миллионов долларов.
Однако в нынешнем году может появиться новый чемпион. Титул самого дорогого в мире того гляди получит замок Шато д’Арменвилье (Château d’Armainvilliers), который находится в пригороде Парижа. Он выставлен на продажу, и объявленная стоимость — 452 миллиона долларов.
Арменвильский замок ведет свою историю с XII века, сменив за это время десятки владельцев. Среди последних хозяев — представители династии финансовых магнатов Ротшильдов, король Марокко, миллиардер с Ближнего Востока.
Эдмонд Ротшильд выкупил поместье Шато д’Арменвилье в 1877-м. После чего распорядился подвергнуть главное его здание, сильно пострадавшее в годы Французской революции, основательной реконструкции. Кроме того влиятельный бизнесмен взялся активно увеличивать свои владения под Парижем. В результате к началу ХХ века площадь их достигла 4 тысяч гектаров, и на территории «страны Ротшильдов» даже оказалось живописное озеро.
Замок с окружающими его землями оставался в собственности семьи знаменитых банкиров дольше века. Лишь в 1980-е внук Эдмонда Ротшильда решил расстаться с этим поместьем.
Новым хозяином Шато стал марокканский монарх Хасан II. При нем интерьеры многих помещений замка были переделаны на восточный лад. После смерти Хасана в 1999-м замок достался его сыну Мухаммеду VI. Однако тот спустя некоторое время надумал избавиться от своей «вотчины» под Парижем.
Последний по времени собственник чудо-замка — это воистину виртуальный персонаж. Информации о нем практически нет. Известно лишь, что «в 2008 году недвижимость была куплена владельцем с Ближнего Востока, но никогда им не использовалась». Теперь, по прошествии более полутора десятилетий «дистанционного владения», ближневосточный господин дал распоряжение выставить Шато д’Арменвилье на продажу за рекордную сумму почти в полмиллиарда баксов.
Что же получит тот, кто раскошелится на эти деньги? Помимо земельного участка в «подпарижье», площадь которого вполне сопоставима с размерами внушительного коттеджного поселка, новый владелец станет полноправным хозяином огромной замковой постройки. Согласно опубликованной информации, на трех (считая мансардный) этажах главного здания Шато насчитывается 100 комнат. Среди них 5 больших гостиных и 17 спален. К услугам обитателей — три лифта. Здание дополнено обширной системой подземелий, где оборудованы склады, холодильные камеры… В поместье Шато д’Арменвилье есть отдельный банный комплекс — хаммам, салон красоты, конюшня с 50 стойлами, гаражи и парковки, дома для обслуживающего персонала.
Сам замок имеет в плане форму, напоминающую перевернутый знак вопроса. Интерьеры комнат выполнены в марокканском стиле. Керамическая мозаика, деревянные резные потолки с геометрическими узорами, в некоторых местах на них — глубокие кессоны, где размещены оригинального вида светильники… Мебель роскошная, сделанная лучшими мастерами на заказ.
По мнению специалистов в области продажи элитной недвижимости, имя следующего владельца великолепного Шато также не будет оглашено: процесс покупки, скорее всего, проведут в условиях строгой конфиденциальности. Известно лишь, что с тех пор, как стала доступной информация о продаже Арменвильского замка, интерес к нему проявили состоятельные покупатели из нескольких стран Восточной Европы, Азии. Упомянут даже некий кандидат из Монголии!
Канны под боком
Среди десятков других продаваемых замков у Шато д'Арменвилье конкурентов по стоимости и близко нет. Однако в рядах этих «скромняг» ценой «всего лишь» в пару-тройку десятков миллионов долларов можно найти экземпляры со своей изюминкой.
Например, замок Святой Флорентины (Castillo de Santa Florentina), расположенный неподалеку от Барселоны в испанском городке Канет-де-Мар (жилая площадь 3000 квадратных метров, территория поместья 42 га), построенный в XI веке, входит в список самых красивых зданий мира. Его визитной карточкой считаются скульптуры двух львов, посаженных на цепь, которые «охраняют» вход. Столь оригинальный объект оценивается нынешними владельцами в 14 миллионов евро.
За сохранившийся с XVII столетия французский замок Буиль (Château du Bouilh) по соседству с городом Бордо придется выложить уже 22 миллиона. Однако и недвижимость более масштабная. Ее важнейшая составляющая — 77 гектаров виноградников. Продавец заманивает покупателей тем, что при желании здесь можно организовать собственное производство элитных сортов вина.
Свой оригинальный «товар» есть и у соседей-итальянцев. За 45 миллионов евро продается расположенный в провинции Пьемонт замок Castello di Pavone Canavese. Вот уж где мы имеем дело с настоящей классикой жанра! Комплекс расположен на холме, окружен каменными стенами, имеющими дозорные башни, а внизу глубокий ров с водой. Преодолеть это препятствие можно по подъемному мосту. На территории замка сохранились очень древние постройки — среди них, например, часовня, возведенная, как утверждается, еще во времена Древнего Рима. «Жилплощадь» весьма просторная, есть где разместиться не только хозяевам, но и многочисленным гостям: помещения в замке занимают 3700 квадратных метров, там имеется 30 спален и 47 ванных комнат. Наверняка самомнение владельца, раскошелившегося на очень внушительную сумму, будет подогревать тот факт, что среди прежних обитателей Castello di Pavone Canavese были император Священной Римской империи Оттон I Великий и король Италии Ардуин.
А вот этот вариант — для любителей моря. На Лазурном Берегу Франции расположен замок XVII века, который продают чуть меньше чем за 20 миллионов евро. Место тихое, спокойное, но от него буквально за 10 минут можно добраться до пляжей и знаменитой набережной Круазетт в Каннах. Сама средневековая постройка реконструирована в соответствии с современными требованиями комфорта. В доме площадью 2 тысячи «квадратов» несколько спален, кабинет, библиотека, спортзал. На прилегающей территории есть бассейн, теннисный корт и поле для гольфа.
По сравнению с вышеупомянутыми объектами небольшой замок Броу Лодж, расположенный на одном из Шотландских островов в Северном море, продается буквально «за копейки». Опубликованный ценник — 30 тысяч фунтов стерлингов, то есть около 4 миллионов рублей. Однако не спешите подавать заявку на приобретение, даже если располагаете такой суммой. У этого архитектурного комплекса возрастом 200 лет имеется серьезное обременение. Местные власти предупреждают, что новый владелец должен взять на себя хлопоты и расходы по восстановлению сильно обветшавшего памятника архитектуры, который пребывает в запустении с 1980-х годов. Согласно приблизительным подсчетам, это обойдется еще порядка 12 миллионов фунтов.
Для потенциальных замковладельцев есть варианты и на территории Восточной Европы. Потратив 1,5 миллиона евро, можно стать хозяином милого охотничьего «замочка», возведенного в середине XVI века на территории нынешней Латвии, неподалеку от города Лиепая. Комплекс в готическом стиле расположен на участке около 20 гектаров с лесом, парковой зоной, озером и речкой, где водится форель.