Кому и за что полагается материнский капитал
Право на материнский сертификат есть у родителей, имеющих российское гражданство на момент появления ребенка. При этом ребенок также должен быть гражданином РФ по рождению. Исключение — жители новых регионов, которые могут претендовать на маткапитал, независимо от сроков получения и истории гражданства.
Таким образом, сертификат на маткапитал могут получить:
• женщины, родившие либо усыновившие второго и последующего ребенка после 1 января 2007 года;
• женщины, родившие либо усыновившие первого ребенка после 1 января 2020 года;
• мужчины — единственные усыновители второго и последующего ребенка при вступлении в силу судебного решения об усыновлении после 1 января 2007 года;
• мужчины — единственные усыновители первого ребенка при вступлении в силу судебного решения об усыновлении после 1 января 2020 года.
Также отец может получить маткапитал в случае смерти матери ребенка, лишения ее родительских прав и при совершении ею умышленного преступления против ребенка.
Материнский капитал в 2024 году
Размер маткапитала в этом году:
• 630 тыс. рублей — на первого ребенка;
• 833 тыс. рублей — на второго ребенка;
• 202 тыс. рублей — семьям, получившим уже материнский капитал с рождением первенца.
Размер маткапитала ежегодно индексируется 1 февраля. А если родители уже потратили часть средств маткапитала, то будет проиндексирована сумма остатка.
С 2020 года фонд оформляет материнский капитал беззаявительно, в течение пяти дней с момента регистрации новорожденного в ЗАГСе. Необходимые данные по каналам межведомственного взаимодействия поступают в Социальный фонд России, после этого сертификат поступит маме на «Госуслугах». При необходимости бумажную версию сертификата можно получить в МФЦ или в клиентской службе СФР.
Использование маткапитала
Список вариантов распоряжения материнским капиталом регулярно дополняется. Сейчас средства материнского капитала можно направить на оплату образования детей, на формирование накопительной пенсии, на ежемесячные выплаты на детей до 3 лет, на приобретение средств реабилитации для детей-инвалидов. Кроме того, с помощью маткапитала можно улучшить жилищные условия семьи. Это самый востребованный вариант распоряжения средствами материнского капитала.
С появлением нового члена семьи родители закономерно начинают задумываться об увеличении площади жилья. Во многих регионах России сумма маткапитала примерно равна цене одной комнаты. Это дает возможность переехать, скажем, из однокомнатной в двухкомнатную квартиру или из двухкомнатной — в трехкомнатную.
Возможностей улучшить жилищные условия за счет материнского капитала немало. Это может быть:
• покупка квартиры или дома;
• строительство, реконструкция дома;
• выплата первоначального взноса по ипотеке;
• погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту;
• покупка жилья по договору участия в долевом строительстве;
• оплата вступительного взноса в жилищно-строительный кооператив.
Реконструкция дома с помощью материнского капитала
Решиться на покупку жилья — это серьезный шаг даже с учетом поддержки от государства. Многие семьи останавливаются на реконструкции уже имеющегося дома. Раньше расширить можно было только объект ИЖС, то есть отдельно стоящий дом. С 2024 года материнский капитал также можно направлять на реконструкцию домов блокированной застройки. Речь идет о жилых домах с общей боковой стеной и отдельным выходом на земельный участок — таунхаусах, дуплексах и других. По закону они не считаются объектами индивидуальной застройки. Ранее проживающие в таком жилье граждане не имели возможности направлять деньги из маткапитала на реконструкцию своих домов. В конце прошлого года Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон, который разрешил этот вопрос в пользу родителей.
Чтобы не было ошибок, градостроители описали характеристики дома блокированной застройки:
• имеет не более 3 надземных этажей;
• высота не более двадцати метров;
• сблокирован с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов;
• имеет отдельный выход на земельный участок.
Сам же участок должен быть предназначен именно для объектов блокированной застройки, это должно быть указано в ЕГРН.
Помимо выписки из ЕГРН на участок необходимо будет предоставить в СФР копию разрешения на строительство и свидетельство о собственности на дом блокированной застройки (из ЕГРН).
Важно учитывать, что для реконструкции любого дома потребуется разрешение органов власти, а в случае с домом блокированной застройки — еще и согласие всех соседей, проживающих в одной линии.
Помимо проведения самих работ на средства материнского капитала, его можно также направить на компенсацию затрат на проведенную ранее реконструкцию.
Важные условия использования государственной помощи
Родителям стоит помнить, что при использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий предусматривается ряд ограничений. На сегодняшний день распорядиться этой мерой господдержки в полной мере можно после достижения ребенком трехлетнего возраста. До этого момента разрешается направлять маткапитал только на жилье с использованием кредитных средств. В текущем году депутатами Госдумы будет рассматриваться законопроект, позволяющий убрать возрастные ограничения для распоряжения маткапиталом.
Кроме того, покупка недвижимости с привлечением материнского капитала обязывает наделять ребенка долей в приобретаемых квартирах и домах. В случае продажи такой недвижимости перед заключением сделки ребенок должен быть наделен правом собственности в новой недвижимости.
ВАЖНО: напомним, что любые схемы, при которых оформляются фиктивные сделки с жильем для последующего обналичивания сумм маткапитала, являются нарушением закона. За это предусмотрена уголовная ответственность.