Сегодня лоджии официально считаются общедомовым имуществом, наряду с лестничными клетками, подвалами, лифтами и т.п. Поэтому, каким бы абсурдным это ни казалось, сделать свою собственную лоджию частью квартиры можно только с разрешения 100% собственников жилья многоквартирного дома. После того, как это решение будет принято, гражданин, желающий расширить жилплощадь за счет лоджии, должен обратиться за разрешением о перепланировке в орган местного самоуправления.
Как стало известно “МК”, проанализировав практику своего и соседних регионов, законодатели Ставропольского края обнаружили, что отказы в такого рода разрешениях — довольно распространенная практика. Так, за последние полтора года в Астрахани из-за отсутствия протокола общего собрания владельцев помещений в доме или необходимого количества голосов собственников было принято 96 решений об отказе в согласовании перепланировки в Черкесске - 39, во Владикавказе — 5, в Самаре - 16, в Махачкале — 11. На Ставрополье за те же полтора года отказ по той же получили 52 семьи. Исключением стал лишь Краснодар, администрация которого не считает достаточным основанием для отказа в объединении лоджии с квартирой отсутствие протокола собрания собственников, которые единогласно проголосовали за то, чтобы разрешить соседям улучшить жилищные условия. Эту практику ставропольцы предполагают распространить на всю Россию.
Читайте также: "Куда вложить деньги в марте: недвижимость эксперты отсоветовали"