Балкон – тоже комната
Определиться с выбором может быть довольно трудно. Есть экономический центр страны - Стамбул, есть курортная Анталия с окрестностями, есть Мерсин. Там квартиры дешевле, поскольку пока нет аэропорта, но они сразу поднимутся в цене с февраля, когда его введут в эксплуатацию.
Многие квартиры в Турции продаются без газоснабжения. Зимой жители спасаются с помощью кондиционеров, включая их на обогрев. Сейчас первые числа декабря, а отопление я не включала ни разу — днем на улице 20 градусов, ночью температура опускается до 15. У турецких квартир есть еще одна особенность – просто огромные балконы. Местные жители проводят на них много времени, и фактически это - отдельная комната. Что тоже стоит учитывать при оценке площади.
Сделки по приобретению недвижимости в Турции проходят очень быстро. Например, в понедельник - взнос, а уже на следующий день можно получить бумагу на право собственности — тапу. Этим процедура кардинально отличается от той, что в России. Причем людей, которые были прописаны в квартире, не надо выписывать, они удаляются автоматически.
А вот за тем, не сдается ли купленная квартира в аренду, придется тщательно следить. До истечения контракта с предыдущим хозяином выгнать жильцов будет сложно. Закон на их стороне.
Если говорить об Анталии, то здесь есть районы около моря: близ пляжей Коньялты и Лара. Недвижимость здесь обойдется намного дороже. В целом же, цены у риэлторов начинаются от 700 тысяч лир (примерно 2,3 миллиона рублей) за двухкомнатную квартиру площадью в 50 квадратов. Еще есть квартиры в Сите – это жилой комплекс с ухоженной территорией, спортивным залом, бассейном. Разница в том, что за жилье здесь надо платить больший айдат — деньги за обслуживание дома и территории.
В этом году Турция стала одним из самых популярных направлений для переезда россиян. Это сильно взвинтило стоимость аренды. «У нас срок договора истек в августе. Снимали квартиру за 400 долларов, а теперь собственник просит 800. Пришлось искать другие варианты через знакомых, но это было достаточно сложно», — поделился со мной русскоязычный мужчина в очереди. Он переехал с семьей в Турцию зимой, они с супругой работают на удаленке.
На широкую ногу
На московскую зарплату здесь можно позволить многое. Помидоры по 15 лир за килограмм (примерно 49 российских рубля), огурцы и мандарины по 10 лир (32 рубля), килограмм куриных ножек обойдется в 60 лир (196 рублей), мясо чуть дороже — 100 лир (327 рублей) за 400 грамм. Турки очень любят айран, и он продается здесь в огромном количестве, тоже в пределах 30 российских рублей за литр. Напиток заметно отличается то того, что продается в Москве, более густой и менее соленый.
А вот с самим выбором продуктов - все сложнее. Они есть, но совсем непривычные москвичам. Колбаса только из говядины или индейки. На прилавках можно встретить и сосиски из свинины, но стоят они по цене банки красной икры.
С покупкой алкоголя тоже есть свои особенности. В каждом районе есть небольшие магазинчики, их можно отыскать по синему цвету. В обычных торговых центрах спиртосодержащие напитки не найти. В ресторанах можно заказать вино, но только в туристических районах. Но чем дальше от центра, тем сложнее. Зато всем наливают бесплатный чай.
Местные умудряются жить на 300 лир (около 1000 рублей) в неделю семьей из четырех человек. Правда, для этого нужно ходить на рынки. В Анталии их несколько, и они кочуют в разные места в зависимости от дня недели. Так что при желании посетить базар лучше лишний раз свериться с картой и графиком их работы. Мой первый неподготовленный поход закончился ничем – место предполагаемых прилавков оказалось пустым.
Одной из самых неприятных неожиданностей может стать время работы аптек. Они открыты лишь до шести часов вечера, некоторые до семи, но я бы на это не рассчитывала, скорее всего, она тоже будут закрыта. В каждом районе есть дежурная круглосуточная аптека, причем в каждый день - разная. Без знания турецкого найти ее будет довольно сложно. Впрочем, местные таксисты уже выучили график их работы и без проблем вас отвезут.
Зато сами лекарства продаются по смешным ценам. То, что в России стоит полторы тысячи рублей, здесь продается за 300. За подделку препаратов турецкими законами предусмотрено строгое наказание в виде лишения свободы сроком до 50 лет.
Сервис отстает на пять лет
В Анталии много чего нет в плане ассортимента, но есть доставка из Стамбула по аналогии с российским Ozon. В среднем, товары приходят за три-четыре дня, но бывает и затягивается до пары недель.
Курьеры иногда лукавят и не хотят везти вам крупный груз. Тогда они ставят отметку, что вы не стали его забирать, и приложение предлагает дойти до пункта выдачи самостоятельно. В какой именно филиал попала ваша посылка, остается лишь гадать. Узнать адрес можно по телефону, но оператор не говорит на английском.
Такси в Турции тоже особенное. Чтобы вызвать машину, нужно найти на улице столб с прикрепленной желтой кнопкой «Taxi». Встретить их можно практически через каждые десять метров, а то и ближе. В среднем водители приезжают за пять-десять минут. Объяснять дорогу придется самостоятельно, навигаторы у турецких таксистов почему-то не прижились.
Вызвать машину по приложению можно, но ехать водитель будет дольше, и вам все-равно позвонит оператор, чтобы узнать адрес. Без знания турецкого объясниться будет сложно, но может повезти на сотрудника со знанием английского.
В России очень развит интернет-банкинг. Страна опередила мир по многим показателям, и в Турции это чувствуется. В российских приложениях создана целая экосистема, где можно заказать билеты в театр, мгновенно и без комиссии переводить деньги по номеру телефона — здесь такого нет. Функционал ограничен и не интуитивен. Да и открыть счет для иностранцев не так просто. В каждом банке условия разные, но чаще всего нужно внести депозит в 1000 долларов, которые должны пролежать полгода.
Сохраняйте бдительность
Первое, на что обращаешь внимание в Турции — идеально ровные, чуть ли не блестящие дороги. Однако движение по ним оставляет желать лучшего. Большой знак пешеходного перехода и аккуратно отрисованная зебра мало о чем говорит местным водителям. Как только вы попытаетесь воспользоваться своим правом пешехода, машины начнут неистово сигналить и мигать вам фарами, как бы интересуясь: «Куда прешь?». При мне на светофоре, который отчетливо горел зеленым, мотоциклист чуть не сбил женщину с ребенком. Все обошлось, никто не пострадал. Но, кажется, водитель своей ошибки не осознал и даже не извинился.
Справедливости ради, в Турции не принято пропускать и водителей. Выезжая со второстепенной дороги, многие пользуются правилом «кто наглее, тот и прав». В противном случае на перекрестке можно стоять часами. Я водитель с десятилетним стажем, но здесь бы не рискнула сесть за руль. Подобное лихачество для турок не проходит даром – на улице можно встретить множество помятых машин.
Турки становится крайне дружелюбными и доброжелательными, как только покидают салон авто. Затариваясь продуктами в магазине, кассир, скорее всего, захочет вас чем-нибудь угостить. Мне уже несколько раз перепадали конфеты, а в доме появились две подаренные большие кружки. Отказ в таких вещах не принимается.
В целом же Турция очень комфортна для русскоговорящих людей. На улице без проблем можно завязать с кем-либо диалог на родном языке. Порой о загранице напоминают лишь призывы муэдзинов к молитве из мечетей — пять раз в день. Но к этому быстро привыкаешь, и постепенно даже начинаешь по этим голосам ориентироваться во времени суток.