Последних оставшихся в живых действующих акционеров колхоза “Ленинский луч” Плахову и Климук осчастливили сенатор от Чувашии и владелец группы “Синтез” Леонид Лебедев, бывший опальный сенатор, а ныне бизнесмен Александр Сабодаш и совладелец “Кузбассразрезугля” Андрей Бокарев. Эти люди и заплатили жительницам деревни Петрово-Дальнее такие деньги за участки по 0,78 га в живописнейшей Ильинской пойме Красногорского района. Борьба за колхозные паи вообще и 400 га пойменных лугов в частности идет уже почти десятилетку. Не обошлось и без вооруженного штурма правления колхоза, незаконной “скупки” земельных долей, намеренной порчи молока, невероятного по напору давления на колхозников, бесконечных судов и голодовки наследников акционеров. Татьяна Сергеевна и Раиса Гавриловна пережили эти лихие годы, зажав в кулаке свои удостоверения и свидетельства акционеров на земельную долю, не поддавшись на уговоры и угрозы, дождавшись, когда цены на пойму взлетят до небес. На самом деле сегодня эти доли стоят гораздо больше — до 1,5 миллиона долларов. Но женщины согласились получить по 800 тысяч за пай, потому что и это было ох каким тяжелым делом. А ведь жизнь-то одна…
— История эта началась еще в 2003 году, когда подмосковную землю из-за ее дороговизны скупали, а то и крали целыми колхозами. Многие ушлые колхозники успели продать свои паи по два-три раза, а кто-то до сих пор не только не получил ни копейки, но даже не смог добиться реальных прав на землю, — рассказывает Леонид Хабаров. — Племзавод-колхоз “Ленинский луч” тоже не был исключением. Первым покупателем паев был Илья Хайкин — бывший, а ныне находящийся в международном розыске владелец Внешагробанка. Платил он неплохо: за свой пай, а это не менее 75 соток, колхознику полагалось порядка 12 000 долларов. В те времена за такую сумму можно было приобрести квартиру в том же Красногорске. Тогда многие колхозники купились на эти деньги и продали свои паи. На смену Хайкину пришли другие скупщики. Еще больше пайщиков продали свои доли во второй 2000-х, когда за пай давали 50 тысяч баксов.
К слову, история вопроса по распилу земли “Ленинского луча” уходит корнями в 1992 г. В это время в период приватизации вместо 3500 га колхозных земель было почему-то приватизировано меньше половины. Мало того, 700 га из уже приватизированных сразу без шума и пыли исчезли в неизвестном направлении. А с 2000 г. колхоз начали усиленно банкротить.
Страсти по этой земле продолжаются до сих пор. Об этом “МК” во всех подробностях рассказал адвокат Сергей Шугаев, взявшийся еще в 2003 году помогать бывшим колхозникам “Ленинского луча” отстаивать свои законные права на земельные доли. Нынешняя сделка с участием пайщиков колхоза Плаховой, Климук и “заинтересованных” в земле лиц проходила под его контролем.
— Настойчивые попытки богатых и предприимчивых людей завладеть тысячей гектаров подмосковной земли коммерческой стоимостью в несколько миллиардов долларов, естественно, сопровождались “земельными войнами”, — рассказывает корр. “МК” Сергей Шугаев. — Эта история привлекла внимание всех — от местного участкового до премьер-министра, чья загородная резиденция “Новоогарево” находится напрямик через реку от вожделенной земли. Кстати, именно колхоз “Ленинский луч” в 2007 году прославился фактом дарения петрово-дальненской поймы государству с последующей передачей Управлению делами президента (эта земля входила в охранную зону резиденции). Ходили слухи, что к этой операции был причастен известный банкир Пугачев. Другой любопытный факт — Раиса Климук по совместительству является еще и тещей ныне отбывающего наказание за хищение тех же земель бывшего председателя “Ленинского луча” Сергея Золотарева.
Ссылаясь на экспертов, Шугаев раскрывает причину, по которой “страждущим” пришлось выкупить за такую сумму у Татьяны Плаховой и Раисы Климук земельные паи. По информации адвоката, сенатор Лебедев и его команда, которым в результате всех перипетий удалось установить контроль над кооперативом и отсудить в его пользу самый сладкий участок земли — Ильинскую пойму площадью около 400 га, имели далеко идущие планы. Эта земля должна войти в девелоперский проект по застройке 1000 га. Правда, Сергей Шугаев поясняет, что у бывших работников “Ленинского луча” покупали не доли, а их членство в еще существующем кооперативе, чтобы таким образом избавиться от всех лишних акционеров в виде до сих пор державшихся за свои паи колхозниц. Именно это и явилось причиной возможности доторговаться до такой суммы. В противном случае Татьяна Плахова и Раиса Климук нежданно-негаданно стали бы участницами проекта в несколько миллиардов долларов.
Мы связались с Татьяной Сергеевной Плаховой по телефону с целью выяснить, довольна ли она сделкой.
— Этот факт я комментировать не буду, — строгим голосом ответила бывшая работница “Ленинского луча”.
Однако заместитель председателя Дорогомиловской коллегии адвокатов уверен в достойной результативности случившейся сделки, но обращает внимание и на оборотную сторону медали.
— Я считаю, что сложившаяся ситуация с землей говорит о несовершенстве экономики нашего государства. В свое время в колхозах все работали одинаково. Но почему бывшие колхозники, допустим, Ивановской области не могут претендовать на такую же сумму выкупа своего земельного пая, как у наших счастливых держательниц паев в Московской области? Там что, земля другая?! Почему в Удмуртии люди практически ничего не могут получить за свою землю, но в то же время вынуждены платить за нее немалые налоги? Почему одним все, а другим ничего? Почему государство не регулирует эти процессы? — возмущенно говорит Сергей Шугаев. — А что касается дел с “Ленинским лучом”, то работы еще предстоит много. Пока еще неизвестно, что станет с многочисленными наследниками и исключенными членами кооператива, также претендующими на паи. Сейчас они бодаются в судах, так что впереди этим людям предстоит борьба. Успешная сделка бывших колхозниц только утроила их силы. Как видите, эта история еще не закончилась.
У Лили Качабековой, с которой мы встретились на деревенской улице Петрово-Дальнего, бабушка Мария Андреевна Афанасьева работала в колхозе “Ленинский луч”:
— Постановлением № 107 главы района в 2007 году общее количество земель колхоза (более 1000 га) было разделено на общее количество живых на тот момент колхозников, а это 1407 человек. На сегодняшний день из этих людей уже умерли 457 пайщиков. Но большая их часть (практически 90%) законно оформила свои паи по наследству. У меня, как и у других наследников, есть свидетельство о праве собственности по наследству на земельный пай (0,78 га) в общедолевой собственности СППК “Ленинский луч”, выданное нотариусом Красногорского района. Но, к сожалению, продать эту землю я не могу, возможно, препятствием является и тот факт, что она не была выделена в натуре, в отличие от других хозяйств. Но здесь есть и свой плюс — я могу претендовать на любой участок: хоть в Ильинской пойме Москвы-реки, хоть в Петрово-Дальненской.
… Как сообщили нам в региональной общественной организации “Сельское Подмосковье”, существует еще и третий человек — пенсионер, бывший работник колхоза “Ленинский луч”, идущий по стопам своих “коллег по паям” Плаховой и Климук. О его дальнейшей судьбе мы обязательно проинформируем наших читателей.