В пресс-службе банка указали, что максимальная сумма кредита составит 6 миллионов рублей при первоначальном взносе от 10,1% стоимости недвижимости. За эту сумму в ЛНР и ДНР можно будет приобрести готовое или строящееся жилье на первичном рынке по принципу «одна льготная ипотека в одни руки». Также ипотечное кредитование под 2% для жителей Донбасса и Новороссии было расширено Промсвязьбанком. Предложением ПСБ для покупки жилья на «вторичке» могут воспользоваться участники и ветераны СВО, члены их семей, госслужащие, работники сфер образования, здравоохранения, культуры и спорта. Данная программа продлиться до конца апреля 2025 года.
Масштабные строительные работы по возведению нового ипотечного жилья уже стартовали в Народных Республиках Донбасса.
Так Минстрой ДНР анонсировал возведение жилого комплекса в Мариуполе и коттеджного поселка в Новоазовском районе. Московские специалисты еще прошлым летом приступили к разработке мастер-плана для Першотравневого района республики, в который вошло строительство ипотечного жилья.
Пока без строительства остается Донецк. Регулярные обстрелы не способствуют расширению ипотечного рынка. Как строительство «первички», так и покупка «вторички» в военном городе - рисковое дело.
«Сегодня купил дом, завтра остался бездомным», - комментируют посты риелторских контор в интернете дончане.
Большинство жителей прифронтовых районов Донецка и вовсе не ремонтируют свое жилье капитально, поскольку в условиях постоянных обстрелов и налетов дронов это сизифов труд.
Однако несмотря на то, что ВСУ продолжают атаковать город, стоимость недвижимости в Донецке остается на уровне «мирных» городов. А аренда жилья уже превысила все возможные максимумы.
Квартиры, которые сдавались в аренду в начале года за 9-11 тысяч рублей, летом можно снять минимум за 30 тысяч. Не говоря уже о квартирах люкс сегмента по 50 тысяч рублей в месяц. И это при средней зарплате гражданского населения в те же 30-40 тысяч рублей. Сюда же добавляем классический набор «без детей и животных» и, конечно же, в обход официального договора аренды.
Да и покупать квартиры и дома вторичного рынка, стоимость которых превышает 3-4 миллиона рублей, в ипотеку весьма опасная затея в городе, где само это жилье можно порой осмотреть, рискуя собственной жизнью.