— В настоящее время широко известна лишь регулярная часть Архангельского, — говорит председатель областного отделения ВООПИиК Евгений Соседов. — Ее изображения представлены практически во всех книгах по садово-парковому искусству в качестве одного из лучших образцов. Поэтому у большинства людей складывается впечатление, что парадная часть — это есть вся усадьба «Архангельское». Однако она была задумана только как часть грандиозного усадебного комплекса и составляет около 15% его площади...
При старых владельцах усадьба занимала (и занимает сейчас) около 600 га. К югу разворачивались перспективы на Лохин остров и заречные дали, а вокруг были заложены рощи, перемежающиеся лугами и пашнями — так называемый «пейзажный парк». Рощ было около десяти: Воронковская, Быкова, Аполлонова... Последние владельцы вложили немало денег в покупку нескольких тысяч саженцев, чтобы высадить их там, где требовалось для красоты вида.
А среди рощ находились различные парковые постройки — павильоны, беседки, «водовзводная китайская» башня, зверинец — все, ныне разрушенное... Но это все — усадьба «Архангельское». Беда в том, что содержать парки и рощи оказалось сложнее, чем здания. И со временем пейзажный парк зарос, статуи, фонтаны и павильоны обрушились, а к зеленым участкам начали подбираться новые хозяева.
Благоустроим и потом застроим
В отличие от сотен других «дворянских гнезд» Архангельскому после революции повезло. Из него практически сразу создали музей-заповедник. Потом его облюбовали военные, возникла идея создать там санаторий — и примерно в 30-е годы вокруг санатория поставили забор.
И с этого момента многие так и стали считать, что все, что внутри забора, это и есть Архангельское. На самом деле — это была искусственно созданная граница.
Вторая граница — Ильинское шоссе, которое идет через Архангельское и как ножом отрезает пейзажный парк и Театр Гонзаго от остальной усадьбы. А там всегда было что резать...
— Архангельская и Захарковская рощи с Магометовым лесом сегодня почти полностью застроены правительственными дачами, — показывает на карте Соседов. — Усадебка «Воронки» с частью Воронковской рощи — маршальскими и генеральскими. Разрастается поселок Горки-6 — он залез на берег усадебных прудов, на месте старинного дома управляющего юсуповским имением стоит новенький коттедж. Нетронутой пока остались Аполлонова и Горятинская рощи вокруг Театра Гонзаго. В свое время именно там находились «затеи»: павильоны, беседки, оранжереи, зверинцы и птичники. А в центре Аполлоновой рощи была Аполлонова звезда — восьмилучевая система аллей с фигурой античного бога в центре...
Скрытая застройка усадьбы шла всегда, несмотря на ее давнишний статус музея.
— С 60-х годов Архангельское и его зона охраны были приняты под охрану, — рассказывает Соседов. — Отдельно в документах было оговорено существование «пейзажного парка». В 70–80-е велась разработка новых проектов зон охраны, и во всех них особо подчеркивалось, что охране подлежит «пейзажный парк» как неотъемлемая часть ансамбля усадьбы...
А в 1996 году вышел очень важный для усадьбы документ — постановление Правительства России №388 «О мерах по сохранению и дальнейшему использованию... усадьбы «Архангельское». В соответствии с ним территория в пределах охранных зон усадьбы передается в совместное использование музею-усадьбе «Архангельское» и Центральному военному клиническому санаторию «Архангельское». Никаких сторонних пользователей не предусматривалось.
Рощи в то время еще держались.
— Они были благоустроены, аллеи выкашивали, — вспоминает Соседов. — Было освещение по дорожке вдоль Ильинского шоссе до прудов. На аллее в глубь рощ стояли скамейки, которые сейчас поросли мхом. Все было востребовано, даже когда не было туристов, местные там постоянно гуляли...
И тут в 2001 году вступил в силу новый Земельный кодекс. Полномочия распоряжаться землей получили региональные и муниципальные власти. А у них, похоже, были свои виды на землю Архангельского.
— У музея начались конфликты. Дирекция хотела, к примеру, отмежевать границы усадьбы, но ей не давали это делать местные власти и высокопоставленные дачники. Красногорские власти оформили музею лишь два участка внутри забора, площадь которых в 10 раз меньше площади исторической усадьбы, а оформление земли под Театром Гонзаго вообще затянулось на десятилетие. Стали поступать угрозы, появились какие-то бандиты. И тогда, чтобы усадьбу не спалили в запале земельного передела, был создан попечительский совет, в который и сейчас входят Александр Ширвиндт, Александр Калягин, Эльдар Рязанов...
Но у областных властей, видимо, чесались руки. И в 2004 году Аполлонова и Горятинская рощи вокруг Театра Гонзаго были выставлены на аукцион. До этого в аренду уже были сданы 36 га в охранной зоне у Лохина острова и втихую проданы четыре участка на территории парка.
— Был скандал, — вспоминает Евгений Соседов. — Снимались лесники, принимались постановления, проходили пресс-конференции, звучали заверения. Но раздербаниванием Архангельского занималось много людей. И в результате парк отдали в аренду трем фирмам: 6 га получило ООО «Парк Архангельское» и по 20 га — «Эрликом» и «Облстройуниверсал». Впоследствии их скупила ГК «Ренова», принадлежащая миллиардеру Виктору Вексельбергу, известному коллекционеру яиц Фаберже. Фирмы уверяли, что будут благоустраивать арендованные рощи, но все понимали, что их, скорее всего, будут застраивать. Наконец выступила прокуратура. И дела она повела так хорошо, что все проиграла...
Это значит, что аренда рощ была признана законной. А в договоре там были такие строчки: «Арендатор имеет право осуществлять на лесном участке создание лесной инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и другие объекты), лесоперерабатывающей инфраструктуры, а также строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры...».
— Существовал и план этого строительства, — говорит Соседов. — Назывался он «Проект освоения лесов». Всего по ним на территории рощ планировалось построить, по сути, 83 коттеджа или, как они названы в проектах, «временных сооружения»...
Появились и объявления о продаже неких арендованных участков с таким описанием: «Участок расположен напротив знаменитого имения «Архангельское», к участку примыкает Театр Гонзаго».
При этом нормальные герои всегда идут в обход. Поэтому параллельно с судами «благотворители» непрерывно пытались уменьшить зоны охраны Архангельского.
Еще в 2007 году глава Красногорского района писал тогдашнему губернатору Громову: «...в целях более эффективного использования территорий, расположенных вблизи от памятника, просим Вас рассмотреть проект корректировки». И резолюция Громова: «Уточнить и оперативно все решить».
«Кастрацию» было назначено делать минкультуры МО.
— Зоны охраны было решено сократить до уровня забора! В 10 раз! — говорит Соседов. — Пошли разговоры: «Да на что музею такая большая территория? Да он свою-то содержать не может!». Трижды проект сокращения зоны охраны появлялся в том или ином виде. Последний раз он всплывал в декабре 2013 года...
А в 2007–2008 годах пошел полный разгул: охранные зоны, Лохин остров — все сдавалось в аренду. Областная прокуратура на это закрывала глаза, судебные дела сливались. Суды по признанию незаконными договоров аренды шли очень тяжело. А на очередном заседании случилось и вовсе очевидное-невероятное. Защитники Архангельского пришли на суд с выпиской из кадастра, где на арендованном участке стояло обременение «территория памятника». Датированы выписки были октябрем 2010 года.
А арендаторы шлепнули по столу выписками из кадастра за ноябрь. И там обременения отсутствовали как класс.
— Мы запросили Кадастровую палату, там сказали, что «ох! ах! проходило переформатирование базы, новая программа старую базу не считала, ой, извините, случайно вышло...». И сведения об обременении в кадастре восстановили. И тогда арендаторы подали в суд на Кадастровую палату с требованием... исключить их обратно!..
Юристы «восстановителей парка» с вытаращенными глазами пытались доказать, что на участке прямо посередь Архангельского никогда в жизни не было охранного статуса. Арендуют, мол, они простой лес, а не усадебный парк, и эту приписку Кадастровая палата злокозненно внесла под нажимом злых сил, начиная с Минкультуры РФ.
Суды по договорам остановились. Начались трехлетние (!) тягомотные суды по кадастрам.
— Заседания, апелляции. Одни и те же суды по соседним участкам принимали разные решения: где есть интерес «Реновы» — в ее пользу, где менее влиятельные арендаторы — в пользу Архангельского.
Но в 2012 году на сцене появилась фигура Владимира Путина. Точнее, его поручение №2217, в котором от давал задание Правительству РФ и МО обеспечить правовой режим использования земель Архангельского, а также принять меры по оформлению прав музея на земельные участки. Это означало — никакой застройки, никакой аренды, только музей. А для тех, кто в танке, он пояснил поручение своими словами на премии молодым деятелям культуры: «...сохранить «Архангельское» в первозданном виде — так, как считают это нужным сделать специалисты».
И все тут же пошло как по маслу. Высший Арбитражный суд моментально подтвердил охранный статус парка. А потом и договоры аренды были признаны недействительными...
Защитники Архангельского выдохнули. Но это был не конец.
Что это было?!
Казалось бы — договоры аренды отменены, значит, самое страшное позади. Но практически сразу ситуация перевернулась с ног на голову. Директор музея неожиданно заявил, что участок за театром дорого содержать и что лично он с трудом справляется с территорией внутри собственного забора. И в январе-феврале этого года и он, и Минкультуры РФ внезапно отозвали иски к арендаторам, областные лесники подписали с ними какие-то новые «идеальные» договоры, и оба минкульта (и областной, и федеральный) стали везде говорить, что эти арендаторы — просто золото и что только они смогут содержать рощи в порядке.
Причем договор заключили без охранных обязательств, что вообще нонсенс. То есть — твори там, что хочешь. Создается впечатление, что Минкультуры РФ спешит как только может. К счастью, сделать все с наскока не удалось — суд взял паузу до 12 марта, чтобы решить — считать новые договоры аренды действительными или нет.
Но что случилось, не понял никто. Для солнечного удара вроде рановато. Но директор музея начал успокаивать общественность: «Инвестор вложится в эти рощи, восстановит их. А то, что мы судились... Так «Эрликом» исправился! Он столько судов прошел, что больше не захочет. А кто старое помянет, тому глаз вон!».
Хочется добавить: «А кто забудет, тому два». Планы застройки рощ, планы сокращения зон охраны, 10-летняя борьба за снятие с парка охранного статуса — и что: все понять и простить?
Так ведь и это не все: в последний раз арендаторы выступили так, что за них было просто неловко. Они взяли справку из БТИ о том, что данный участок парка является лесом и на него не распространяются охранные обязательства. «Мы подписали допсоглашение об аренде 40 га леса с Комитетом лесного хозяйства Московской области. Лес не является памятником», — сообщают их представители. То есть арендовали мы не «жемчужину Подмосковья», а тысячу кубометров дров, стоящих вертикально. Минкультуры РФ проглотил и это.
В соцсетях сотрудники «Реновы» уже весело предлагают бутылку шампанского тому, кто на спор найдет там старинные аллеи.
— Спорить могут только неспециалисты, — комментирует Мария Нащокина, ведущий российский искусствовед. — Специалистам там все очевидно. Аполлонова роща видна даже сейчас, особенно на снимках с воздуха. Это рукотворный парк, и на старых планах видно, сколько в нем было павильонов, беседок. До сих пор кое-где видны дорожки, раньше их очень хорошо делали, они с трудом зарастают. Но если в небрежении содержать, конечно, все зарастает...
Кстати, о небрежении...
Мамаева рубка
Договор аренды рощ был признан недействительным только спустя 9 лет после подписания. То есть все это время «Эрликом» вполне мог благоустраивать их и восстанавливать.
— За 8 лет они все за…ли! — энергично припечатывает Евгений Соседов. — Там не вывозился валежник, не вырубали сухостой, зато везде слоями лежал мусор — пакеты, бутылки, автопокрышки. И лесники на это закрывали глаза...
Но неожиданно минувшей осенью в рощах началась санитарная рубка. Следы работы скрыл снег. Сейчас он растаял. На место работ по расчистке парка прибыли защитники Архангельского и попадали штабелями от увиденного.
Я там тоже была пару дней назад — впечатление сильное. Не надо забывать, что это пусть и запущенный, но старинный парк. Помимо аллей там сохранились дорожки, фундаменты беседок, водоводов и павильонов. Сейчас земля парка вскопана колесами, колеи глубиной по щиколотку пересекают его по всем направлениям. Поваленные деревья так и лежат, зато выкошен весь кустарник. Сиро, уныло и грязно.
— Техникой снесен почвенный покров вместе с растениями, местами стесана кора с деревьев, оголены корни. Это называется «мы восстановим парк!» — ругается Соседов. — А когда снег растает совсем, они будут приглашать сюда разных чиновников — показать, как у них тут все хорошо. А что показывать — колеи? И они вполне могут завезти сюда чернозем, чтобы все это безобразие прикрыть и сверху засеять травой! А есть у них разрешительная документация, которая требуется по закону об охране памятников? Но зато все происходит под тройным «контролем» Минкультуры РФ, минкультуры Московской области и директора музея...
Охранных обязательств нет, проектов реставрации нет, реального и действенного контроля нет. Есть только договор, который устраивает нескольких человек из Минкультуры РФ и МО, Лесного комитета и ГК «Ренова». И это — единственные люди, которые — на словах по крайней мере — все еще верят в благоустройство парка.
Ну да, ну да. А потом они же скажут: «Эх, не уследили...». А «МК» и дальше будет следить, как именно чиновники выполняют поручение президента №2217.