Свет, газ, вода
Без электричества, воды и тепла многие не мыслят комфортной жизни на даче. Но чтобы весной, когда вы вновь приедете на свою фазенду, все инженерные системы работали как часы, нужно об их исправности позаботиться еще осенью.
— Обычно, покидая дом, владельцы перекрывают газ около плиты или газового котла, — дает совет опытный эксперт, — но я советую сделать это в точке входа газа в дом, то же самое касается и электричества. Скачки напряжения в сети — нормальное явление в Подмосковье; чтобы потом не пришлось менять проводку и покупать новую бытовую технику, отключите общий рубильник электросети.
Вода и огонь — главные разрушители загородных домов, говорит Игорь Скворцов, фирма которого специализируется на ремонте дач.
По его словам, многие владельцы знают, что неисправная проводка и давно не чищенные печи могут стать причиной пожара, поэтому бережливый хозяин всегда проверит электрику и отопление перед началом отопительного сезона. Но вот к воде такого же серьезного отношения нет. На первый взгляд это безобидное вещество, но при низких температурах вода затвердевает и расширяется, и все, в чем находится жидкость, приходит в негодность. Поэтому, закрывая дачу на зиму, нужно вылить ее из всех емкостей. В первую очередь это касается системы отопления и водоснабжения, а также сливного бачка унитаза.
«Если у вас смонтирована система отопления, но заправлена она водой, а не теплоносителем, который не замерзает при минусовых температурах, то зимой трубы отопления и радиаторы может разорвать», — предупреждает эксперт.
Он также советует извлечь насос из скважины или колодца, а также слить воду из бойлера. Для полной уверенности, что вода не осталась в трубах, их можно продуть воздухом под давлением. Не забудьте вылить жидкость из всех пластиковых бутылок и бочек, проверьте шланги для полива, зимой от мороза они могут лопнуть, а весной вода зальет дом.
На улице трубы, по которым подведена вода к дому, осенью рекомендуется утеплять, особенно если они проходят на небольшой глубине. Для этого над ними укладываются листы пенополистирола или пенопласта, которые можно прикопать или придавить кирпичами.
Для тех владельцев, которые не собираются закрывать дачу на зиму и будут приезжать туда на выходные, придется постоянно поддерживать плюсовую температуру в доме. Экономить на отоплении поможет система климат-контроля, ее еще иногда называют «Умный дом», она может дистанционно регулировать температуру в помещении. Пока хозяев нет, температура будет держаться около +10 градусов, а за несколько часов до приезда хозяев система даст сигнал на датчик котла прибавить тепла, и комнаты нагреются до комфортных +20…22.
Кстати, стабильная температура в доме необходима не только для водоснабжения, но и для самого дома. При частых перепадах температуры — от плюсовой до отрицательной — несущие конструкции строения, утеплитель и внутренняя отделка за пару сезонов придут в негодность, и владельцу потребуется серьезный ремонт, говорит строитель.
Чтобы закончить тему подготовки к зиме систем жизнеобеспечения в загородном доме, придется сказать еще несколько слов о канализации. Если собираетесь пользоваться дачей зимой, то вся система канализации (трубы и сама емкость для сточных вод) должна быть хорошо утеплена или закопана на глубину ниже промерзания грунта.
В том случае, если вы покинете дачу до весны, все равно нужно подготовить канализацию к предстоящим холодам. Причем слить воду из бачка унитаза — этого недостаточно. Некоторые владельцы заливают туда незамерзающую жидкость, но так можно повредить канализацию. Как правильно законсервировать на даче септик перед зимой, объясняет сантехник Алексей Косой. Нельзя оставлять резервуар септика переполненным или, наоборот, абсолютно пустым. Так риск, что он замерзнет и деформируется зимой, намного повышается.
«Прежде чем вызвать ассенизатора, за 2 недели до откачки илистых масс запустите в канализацию бактерии, которые разлагают стоки на нерастворимые твердые отходы, потом оборудование нужно промыть и только после этого пригласить специалиста для откачки. После очистки резервуар нужно частично заполнить водой, так он не деформируется от мороза», — советуют специалисты.
От крыши до подвала
Многие хозяйки начинают подготовку дачи к зиме с обработки погреба или подвала от плесени. Сначала нужно вынести все банки-склянки на улицу, а потом обработать помещение антисептиком, например раствором медного купороса — 100 граммов на литр воды. Затем подвал следует хорошенько проветрить и просушить, поэтому генеральную уборку там лучше проводить в теплый сухой день.
Кстати, плесень может завестись не только в подвале, но и в самом доме, поэтому, прежде чем закрыть его на зиму, хорошо бы сделать там генеральную уборку. Перестирать, просушить и сложить в шкаф чистые вещи, не забудьте положить на полки силикагель в пакетиках или лаванду в мешочках, кому что больше нравится. Разморозьте, слейте воду, помойте и оставьте с открытыми дверцами холодильник и морозилку, то же самое касается и стиральной машины. Телевизор тоже лучше отключить от сети, а из пульта вытащить батарейки, чтобы они там не окислились и не потекли зимой.
Чтобы защитить дом от грызунов, некоторые дачники используют пахучие травы (полынь, мяту), а самые радикальные борцы с грызунами оставляют отраву и ставят мышеловки. Но согласитесь, что приехать весной в дом, в котором полно дохлых мышей, — это не самое большое удовольствие. Однако и пасовать перед мелкими серыми тварями тоже не стоит: мало того что они испортят все припасы, загадят кухонные столы, но они могут нанести серьезный урон дому — прогрызть дыры в деревянных стенах и даже в бетонном полу, испортить утеплитель и электропроводку. Специалисты советуют использовать ультразвуковые отпугиватели. Продавцы этих гаджетов утверждают, что грызуны будут обходить ваш дом стороной.
Пока хозяйка наводит чистоту и порядок внутри дома, хозяину самое время проверить его состояние снаружи. И начинать нужно с крыши.
«Состояние кровли желательно проверить до того, как начнутся затяжные осенние дожди, и уж точно до снегопадов. Если кровля старая и недостаточно надежная, то вода обязательно дырочку найдет, а проникнув внутрь, испортит перекрытия, утепление — все это может привести к дорогостоящему ремонту весной», — предостерегает Игорь Скворцов.
Он также советует внимательно отнестись к утеплению контура дома тем, кто собирается зимовать на даче либо бывать там наездами. В противном случае больших теплопотерь не избежать, и счета за электричество будут огромные.
Даже если вы не планируете жить на даче зимой, лучше утеплить и заклеить оконные рамы, при условии, что у вас они деревянные, старого образца. Тогда сырость не будет проникать в дом и у плесени будет меньше шансов там обосноваться.
Ну и, конечно, прежде чем покинуть свою фазенду, до весны позаботьтесь о сохранности своего имущества. К сожалению, криминальная статистика свидетельствует, что похитить могут все что угодно: электронику, стройматериалы, одежду и даже домашние соленья. Еще хуже, если в дом проникнут хулиганы, они могут его разгромить и даже поджечь.
«У нас небольшое СНТ — всего 30 домов, и живут здесь в основном пенсионеры, для них содержать сторожа дорого. Поэтому мы с мужем установили для защиты своей дачи от воров новейшую систему сигнализации. Но ей нужна отдельная электрическая линия и бесперебойный источник питания, а поскольку отключение света в области происходит часто, пришлось еще потратиться на резервный генератор», — рассказывает дачница Татьяна.
Фирма, которая занималась установкой сигнализации в ее доме, предлагала вывести сигнал на пульт вневедомственной охраны, но семья Татьяны проживает в Москве, ездить при каждом срабатывании тревожной кнопки в Домодедово им сложно, поэтому супруги выбрали вариант автономной сигнализации, это позволяет хозяевам в режиме реального времени наблюдать за своим домом с мобильного телефона и реагировать на то, что там происходит, по своему усмотрению.
«Мы договорились с соседями, что если у нас произойдет какое-нибудь ЧП, то позвоним им и попросим разобраться, для этого оставили им ключи. Кстати, охранная система включает не только видеокамеры, которые позволяют наблюдать за домом, но также улавливатели дыма и датчики на воду. Если вдруг один из них сработает, то на телефон мужа или мой поступит сигнал тревоги», — объясняет Татьяна.
А самым бюджетным вариантом профилактики воровства на даче является сирена, ее, как правило, оборудуют датчиком движения. Правда, не стоит забывать и о соседях, если при ложном срабатывании датчика будет часто включаться ревун, им это точно не понравится. Тем, у кого денег на установку охранной системы нет, можно также посоветовать повесить наклейки «Дом охраняется полицией» и установить муляжи видеокамер. Профессиональных воров это, конечно, не обманет, но хулиганов отпугнет.
По словам Никиты Чаплина, главы Союза дачников Подмосковья, далеко не все садоводы относятся достаточно серьезно к консервации своих домов на время зимы, отсюда и проблемы. У одних страдает имущество из-за воров, у других — из-за погодных аномалий. Лучшее решение — застраховать загородный дом от всех рисков разом, но наши люди любят экономить на важном, надеясь, что авось пронесет.
Между тем к выбору страховой компании тоже нужно подходить с умом. На рынке присутствует огромное количество различных страховых программ, и полис можно оформить в Интернете за пару минут.
Однако у разных компаний при одинаковой стоимости полиса объем страхового покрытия сильно отличается, поэтому следует выбирать проверенного партнера, а не самую дешевую страховку, с которой потом могут возникнуть проблемы при выплате. Важно быть уверенным, что при наступления страхового случая вы сполна и без нервотрепки получите компенсацию за свое утраченное имущество.
Все в сад!
Подмосковные дачи становятся все более комфортабельными. Теперь мало кого удивишь наличием на участке бассейна или искусственного водоема. Да и сами участки значительно превышают по размерам пресловутые 6 соток. И все это хозяйство тоже нужно подготовить к зиме, чтобы весной, когда сойдет снег, нас радовали цветы и зеленый газон, чтобы летом можно было освежиться в бассейне, а в саду зрели румяные яблочки и другие фрукты-ягоды.
Итак, приступим к генеральной уборке участка. Во-первых, нужно убрать всю листву под деревьями и падалицу яблок, слив и груш, ведь они могут стать источником заражения для растений весной, кроме этого, там могут зимовать различные вредные насекомые. Засохшие стебли цветов и ботву на огороде тоже нужно убрать.
Раньше весь садовый мусор шел в огонь. Но начиная с 2021 года разводить костры на садовых участках запрещено по закону, поэтому для многих дачников встал вопрос, как теперь утилизировать садовые отходы. Специалисты предлагают несколько способов.
«Первый — можно все сжечь в железной бочке, главное, чтобы не было открытого огня. Но если отходов много, вы можете отравиться дымом, да и соседи от дымовой завесы на весь день будут не в восторге. Второй способ — закажите вывоз мусора с участка, это стоит недешево, зато мороки никакой. Третий — измельчить все садовые отходы, превратив их в полезное удобрение. Но хороший садовый измельчитель стоит очень дорого, и купить его по силам только членам СНТ в складчину, которые смогут пользоваться им по очереди. Не верьте рекламе, которая обещает, что за какие-то пару тысяч рублей вы можете стать обладателем оборудования, которое работает ничуть не хуже дорогого. Это неправда. Дешевый агрегат совершенно бесполезен в хозяйстве, и даже оборудование за 10–20 тысяч рублей будет перерабатывать либо только крупные ветки, либо мелкие и траву», — рассказывает опытный садовод Наталья Егоркина.
Осенью нужно обязательно спилить весь сухостой — особенно те деревья, что растут рядом с домом и хозяйственными постройками. При сильном ветре или обильном снегопаде они могут рухнуть и повредить вашу собственность. Еще не забудьте про влагозарядный полив плодовых деревьев и ягодных кустов. Он необходим, чтобы защитить в сильные морозы их корни.
Стоит ли косить осенью траву на газоне? Да, но только до наступления первых заморозков, еще нужно травяной покров проткнуть вилами, чтобы в почву поступал воздух, и следует внести удобрения.
И последнее — не забудьте убрать на зиму надувной бассейн. Почему-то многие дачники считают, что хранить его можно в сарае, но это неправильно.
В инструкции к надувным, каркасным бассейнам, которые из-за жаркого лета многие дачники приобрели в этом году, сказано, что хранить их необходимо в теплом помещении, а не в холодном подвале или на чердаке. В противном случае они будут непригодны к эксплуатации в новом сезоне.