Усадьба купцов Аигиных в селе Талицы Пушкинского района — это первый объект культуры в Подмосковье, который был выставлен областными властями на торги с целью найти инвестора для реставрации. Аукцион длился три дня, из семи участников самым настойчивым оказалась компания из Татарстана. Ей и досталась усадьба. И вот спустя полгода корреспонденты «МК» решили выяснить, как продвигается реставрация на объекте.
Главный дом имения стоит в строительных лесах. Фасад еще закутан в защитную сетку, поэтому, как он будет выглядеть, можно судить только по эскизам, выполненным в 3D-проекции. Зато внутри уже все готово к отделочным работам. В августе строители с объекта планируют уйти, уступив место декораторам по интерьерам. Такая скорость работ объясняется просто: льготная аренда из расчета «рубль за метр» вступает в силу только после того, как инвестор проведет полную реставрацию объекта. Значительно снизить уровень затрат на нее компании помогает то, что в ее структуре есть практически все необходимые подразделения: свои проектировщики, реставраторы, научные сотрудники, рабочие специалисты и даже собственный институт антиквариата.
«Посмотрите, какие прекрасные мозаичные полы мы обнаружили в холле главного дома под старыми досками, а в гостиной, оказывается, есть дополнительное окно, выходящее в сад, через него открывается прекрасный вид на пруды. Мы его восстановили, и комната сразу преобразилась», — рассказывает Альбина Хайрулина, руководитель проектной мастерской.
По ее словам, реставраторы стремятся вернуть усадьбе ее первоначальный облик. С этой целью ищут документы, фотографии, очевидцев того, как выглядел парк и окрестности усадьбы, пока их не застроили. С такой бережностью относятся к родным, подлинным конструктивным элементам зданий, меняют только то, что уже пришло в негодность.
Например, после обследования выяснилось, что часть бревен в мансарде флигеля сгнила и подлежит замене. Проще и дешевле было бы заменить сразу весь сруб, вместо этого рабочие домкратом поднимали стены и выборочно меняли аварийные венцы.
«Во флигеле сохранились потолочные розетки, родной паркет, камин, печи, если бы мы решили сломать старую мансарду и построить ее заново, то эти элементы декора были бы утрачены», — объясняет Альбина Хайрулина.
Бережным отношением к историческому зданию продиктовано и другое решение — ограничить количество санузлов, придется будущим постояльцам даже в самом дорогом номере довольствоваться только одной ванной комнатой. Кстати, те туристы, кто пожелает в полной мере погрузиться в быт усадьбы XIX века, получат совершенно аутентичный ночной горшок, а также тазик и кувшин для умывания.
На вопрос «МК», кто же теперь будет спать в господских покоях, реставраторы ответили честно: очень богатые люди. «Мы собираемся восстановить не только исторические интерьеры, в которых жили купцы Аигины, но также их повседневный быт. У них ведь было образцовое хозяйство. Поэтому мы тоже хотим посадить фруктовый сад, в пруды запустим рыбу, построим ферму, птичник, восстановим кузню. Наши гости смогут не только увидеть, чем мы их кормим, но при желании даже поработать в имении», — делятся планами на будущее реставраторы.
Но гостям со средним достатком в усадьбе тоже будут рады. В подвалах главного дома инвестор собирается отрыть трактир с традиционной русской кухней, в помещении бывшей конюшни оборудуют номера для туристов выходного дня, а в далекой перспективе на выселках имения собираются построить деревянные дачи в стиле начала XX века. А еще можно будет просто прийти поудить рыбу на прудах или прокатиться на бричке. Кроме того, в отсутствие вип-гостей усадьба купцов Аигиных будет работать как интерактивный музей. Где любой сможет приобщиться к барской жизни.