За 9 месяцев 2022 года Мосгосстройнадзор выдал разрешения на ввод в эксплуатацию 411 объектов капитального строительства общей площадью более 8,2 миллиона квадратных метров.
«Столичная строительная сфера оказалась устойчива ко многим экономическим испытаниям, выпавшим нам за последние годы. Москва по-прежнему готова держать высокие темпы строительства: по итогам трех прошедших кварталов текущего года общая площадь сданных объектов — 8,2 млн кв. метров — практически соответствует показателям рекордного по вводу недвижимости 2021 года», — рассказал Игорь Войстратенко.
В сентябре 2022 года было выдано 58 разрешений на ввод в эксплуатацию объектов общей площадью 1,5 млн кв. метров, тогда как в сентябре прошлого года в столице было сдано 60 объектов площадью 1,4 млн кв. метров. Примерно 40% от общего количества новых зданий — жилая недвижимость.
«С начала 2022 года было введено в эксплуатацию 155 жилых объектов общей площадью около 6,7 млн кв. метров и жилой — более 4 млн кв. метров», — уточнил председатель Мосгосстройнадзора. При этом жилая застройка обязательно обеспечивается необходимой социально-бытовой инфраструктурой.
Что удалось построить
В течение 2022 года в Москве введены в эксплуатацию 24 детских сада и 17 школ, в том числе в районах Некрасовка (ЮВАО), Южное Бутово (ЮЗАО), Крюково (ЗелАО) и на территории ТиНАО. Московская сфера здравоохранения пополнилась 11 объектами, среди которых больница с родильным домом и поликлиника в Коммунарке, а также четыре детские поликлиники в разных районах столицы. В общей сложности эти медицинские учреждения смогут принимать более 2 тысяч пациентов в смену.
«Знаковыми событиями для Москвы стали завершение строительства в Лужниках ультрасовременного спортивного объекта мирового уровня — Международного центра самбо и центра бокса, открытие детского зоопарка и павильона «Ластоногие» на территории Московского зоопарка, ввод Киноконцертного комплекса и нового съемочного павильона концерна «Мосфильм», а также профессионального футбольного поля на юго-западе Москвы», — уточнил Игорь Войстратенко.
Особое внимание уделяется развитию транспортного каркаса города — прежде всего речь о метрополитене. Уже ввели в эксплуатацию соединительную ветку между электродепо «Замоскворецкое» и БКЛ, парк для электробусов вблизи деревни Красная Пахра, участки Московского скоростного диаметра от Ярославского до Дмитровского шоссе, а также Сколковского шоссе от деревни Немчиново до инновационного центра «Сколково».
Помимо этого, в рамках масштабной реконструкции запущены новые инженерные объекты в составе Люберецких и Курьяновских очистных сооружений. Всего под надзором комитета находился 2231 объект капитального строительства. Это жилье, включая дома, возводимые по программе реновации, социальные, деловые и культурные объекты, промышленные здания и сооружения, новые станции метро, магистрали, инженерные сети и многое другое.
«В рамках контрольно-надзорной деятельности Мосгосстройнадзор за девять месяцев провел 4849 проверок и выездных обследований, по итогам которых было выявлено 30 622 нарушения обязательных требований, из них 11 530 касалось качества строительно-монтажных работ. Вынесено 5683 постановления об административных правонарушениях, наложено штрафов на общую сумму 514,5 млн рублей», — подчеркнул Игорь Войстратенко. По его словам, это на 10% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Как осуществляется контроль
«Строительный контроль осуществляется за счет средств, предусмотренных в смете. В силу того, что у некоторых специалистов бывает недостаточно опыта, они не выполняют задачи, которые на них возлагают. Государственный надзор не имеет отношения к застройщику и его деньгам. Он является независимым регулятором качества строительства в различных регионах», — объяснил Войстратенко. По его словам, суть новой концепции в сфере надзора за строительством заключается в снижении административного давления на участников, сокращении сроков проведения проверок, упрощении ряда процедур и упоре на профилактические мероприятия. Новое законодательство действует уже 9 месяцев, за это время можно было сделать выводы о его эффективности.
Инструментальный контроль качества строительства проводится силами подведомственного комитету Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве (ГБУ «ЦЭИИС»). За девять месяцев текущего года специалисты центра приняли участие в 15 586 выездных проверках Мосгосстройнадзора, проверили 987 объектов капитального строительства в столице и выявили 5825 несоответствий проектной документации.
Профилактическая работа комитета на протяжении трех кварталов 2022 года включала в себя более 6623 мероприятия. Инспекторы совершили 348 профилактических визитов, объявили 2803 предостережения и провели свыше 3470 консультаций застройщиков.