Бабушкинский район по нынешним московским меркам — уже достаточно старый. По крайней мере уютный и зеленый, как все пятиэтажные жилые массивы. До 1960 года это вообще был «независимый» город Бабушкин — и желтые невысокие «сталинки» на Енисейской об этом напоминают.
Реновационный дом на тихой Печорской улице, почти напротив больницы имени Ерамишанцева, имеет в высоту 23 этажа — это больше, чем у соседних жилых домов советской постройки. Но «свечкой» и «человейником» он не выглядит. Просто хороший современный дом, при этом сохранивший, в отличие от жилых комплексов бизнес-класса недавнего прошлого, человеческий масштаб на первом этаже.
Просто двери без всяких подиумов и стилобатов, просто подъезд, просто лифты (которых три, все Карачаровского завода — два пассажирских и один грузовой). Просто, но на вид вполне качественно.
— Уже 19 августа в этот новый дом начнут переселяться жители двух пятиэтажек, расположенных поблизости, это дома 12 и 14 по Ленской улице, — рассказывает, демонстрируя дом, Андрей Валуй, замглавы Департамента градостроительной политики Москвы. — Вообще чем замечателен район Бабушкинский — с этого района в СВАО началась реализация программы реновации. В целом же в СВАО идет очень масштабная программа: практически миллион квадратных метров стартовых площадок мы утвердили с начала программы. Нам необходимо переселить 499 домов. То есть это практически 10% от всей программы реновации.
Напомним, программа реновации жилого фонда Москвы была анонсирована в феврале, а утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным 1 августа 2017 года. Эта программа — одно из важнейших направлений городского развития и потому находится на личном контроле градоначальника, подчеркнул Андрей Валуй. По его словам, все органы исполнительной власти и московские предприятия, имеющие к программе отношение, напряженно работают над своевременной реализацией программы.
— Важно также полностью соблюсти обязательства и гарантии, взятые на себя городом при старте программы, — подчеркнул чиновник. — В районе Бабушкинский в рамках первого этапа программы должно начаться переселение 22 домов, по факту уже 9 домов полностью переселены и снесены, еще два дома начинают переселяться с завтрашнего дня. И до конца 2024 года остальные дома начнут переселяться в те дома, строительство которых сейчас уже началось.
Дом по улице Печорской отвечает всем современным стандартам, добавил Андрей Валуй. Он запроектирован с конкретной квартирографией, так что жителям будут предоставляться равнозначные квартиры. Город делает все, чтобы переезд шел оперативно, чтобы программа набирала темпы. Потому что очевидно: от скорости переселения жителей зависит реализация программы второго и третьего этапов.
На 22-й этаж современный лифт везет примерно столько же, сколько советский лифт двенадцатиэтажки — на двенадцатый. На этаже — квартиры всех видов, от «однушек» до «трешек». Никаких студий, планировки очень напоминают советские. Но с большими кухнями и высокими (примерно 2,7 м, если не больше) потолками. И полной базовой отделкой, вплоть до сантехники и кухонной плиты с мойкой.
— Жители, перевезя свою мебель, сразу могут начать жить, — говорит Андрей Валуй. — Обои под покраску дают возможность начать оформлять квартиру под себя.
Светлана Мартынова, жительница пятиэтажки на Ленской улице, осматривающая новостройку, ожидает вселения в конце сентября этого года. «С самого начала программы реновации мы очень ждали этого события, ведь раньше часто было, что расселение хрущевок затягивалось на долгие годы, — рассказала она. — Хотим переселиться в знакомой компании, всем домом, чтобы все было близко, и, надеемся, так и будет».
От нового дома Светлана ожидает прежде всего именно новизны: однокомнатная квартира в пятиэтажке для своей эпохи была не такой уж и неудачной, планировка и сейчас многих устраивает (вот только бы кухню побольше). Но возраст есть возраст, а новый дом есть новый дом. «Ведь не только нам в нем жить, но и нашим детям, хочется, чтобы хватило подольше».
Докупать вторую комнату жительница Бабушкинского района не планирует — пока нет свободных денег. Но планы по поводу будущего ремонта уже есть. Осталось прикинуть их к уже имеющейся квартире — и можно начинать обустраивать гнездо.
Выбирать квартиры в рамках дома можно будет в течение 90 суток после получения ордера. Потом нужно будет заключить договор, после чего в течение 15 суток переехать. И переезд, как рассказал зампрефекта СВАО Михаил Конопельченко, будет бесплатным.
— Помощь жителям в переезде гарантирована законом города Москвы №14 от 17 июля 2017 года «О дополнительных гарантиях… при реализации программы реновации», — напомнил чиновник. — Этот закон гарантирует помощь при переезде ветеранам и ряду других социально незащищенных категорий. Однако мэр Сергей Собянин принял решение, что при реализации программы реновации такая помощь будет оказана всем без исключения гражданам. Все, кто получает квартиру по реновации, могут обратиться с заявкой в центр информирования либо на портал mos.ru и получить помощь в виде бесплатной погрузки-разгрузки и предоставления машины.