Каждая из программ городского развития, будь то реновация, модернизация железнодорожной инфраструктуры, строительство метро и дорог, создает тысячи рабочих мест в столице и регионах. Именно поэтому Правительство Москвы активно прорабатывает меры поддержки строительной отрасли, которые помогут ее участникам продолжить стабильную работу в условиях меняющейся экономической ситуации.
«Стройка — важнейшее направление для экономики и социального развития города. Остановить ее просто, восстановить — гораздо сложнее. Более того, заказы строителей дают огромный мультипликативный эффект в экономике страны в целом. Поэтому вместе с Правительством Российской Федерации мы сейчас разрабатываем комплекс мер по поддержке жилищного строительства, ипотеки и всей строительной отрасли Москвы», — написал мэр Москвы Сергей Собянин в своем блоге.
Продолжение реализации программы развития Москвы само по себе уже является одной из наиболее действенных мер поддержки. Это решение сохраняет рабочие места в российской столице и регионах, а также дает существенный мультипликативный эффект для стабильной работы различных сфер экономики по всей стране. Однако сегодня прорабатываются и точечные меры.
Ряд обсуждаемых мероприятий планируется направить на улучшение делового климата, поддержку системообразующих организаций, а также малых и средних предприятий отрасли, уменьшат количество проверок строящихся объектов, кроме того, продолжится работа по сокращению административных барьеров.
В частности, мэр Москвы Сергей Собянин уже подписал постановление, которым отменены ограничения по сроку и количеству возможных изменений государственных контрактов в сфере строительства. Ранее допускалось однократное изменение существенных условий контракта до 30 апреля 2022 года. Разрешено вносить изменения в контракты, заключенные до 1 января 2022-го. В течение нынешнего года разрешено вносить изменения в контракты, заключенные на срок менее одного года.
Кроме того, внесены изменения в формулы расчета новой цены контракта, в соответствии с которыми не подлежит индексации резерв средств на непредвиденные расходы и затраты.
— Все принимаемые меры призваны обеспечить выполнение госконтрактов в строительстве и сохранение объемов ввода жилья в рамках нацпроекта, предотвратить рост цен на строительные материалы и возникновение объектов незавершенного строительства, поддержать рынок труда, — подчеркнул заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Как отметил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин, другим важнейшим условием развития отрасли является цифровая трансформация, которая будет способствовать увеличению темпов реализации государственных программ и обеспечит объемы ввода недвижимости на стабильно высоком уровне. В рамках этой работы сегодня создается цифровая площадка взаимодействия участников строительства в Москве.
«Благодаря реализации цифровой площадки взаимодействия мы намерены существенно сократить количество обращений застройщика в органы власти — в 5–7 раз, сроки административных процедур сократить в 2–2,5 раза, что в конечном счете обеспечит сокращение сроков и стоимости строительных процессов», — подчеркнул Сергей Левкин.
По его словам, сегодня на цифровой площадке уже доступны более 10 услуг и сервисов. Работа по модернизации столь удобной электронной платформы продолжится для еще большего расширения взаимодействия участников строительства и органов власти в онлайн-формате.
В числе других направлений работы по цифровизации отрасли Сергей Левкин выделяет внедрение технологий информационного моделирования на строящихся объектах, в том числе по программе реновации, а также создание цифровой вертикали органов государственного строительного надзора.
Строительный комплекс Москвы обладает запасом прочности на несколько лет вперед. Уверенное движение вперед связано как с успешно проводимой политикой по импортозамещению (она уже позволила обеспечить независимость от внешнего рынка на 95%), так и со стабильно высокой инвестиционной привлекательностью столичного рынка недвижимости, причем как жилой, так и коммерческой.
По итогам прошлого года Москва вышла на рекордные цифры по вводу жилья — почти 8 млн квадратных метров. Даже в период массового строительства 1950–1970-х годов не фиксировались такие объемы ввода. Кроме того, создан серьезный задел по выданным разрешениям на строительство, и интерес инвесторов сохраняется. Только за первые месяцы этого года было выдано более 80 разрешений на строительство, которые позволят возвести в столице более 2,4 млн квадратных метров различной недвижимости.
Оптимизм разделяет и Сергей Собянин. Вот как мэр Москвы комментирует перспективы развития отрасли: «В конечном счете, я уверен, Строительный комплекс Москвы сможет адаптироваться к нынешним непростым условиям. Будем смотреть, как развивается ситуация, и, если потребуется, примем дополнительные меры по поддержке строителей — важнейшей отрасли, от которой зависит будущее Москвы».