Проблемы с коммунальными службами не первый год мешают спокойному сну жителей дома №17 по Ставропольской улице. Ветхое общежитие было признано аварийным еще летом 2012 года, но из-за споров хозяйствующих субъектов местные так и не были расселены, а ремонт здания не был проведен. А в этом сентябре беды посыпались как из рога изобилия. Прямо перед началом учебного года в доме неожиданно пропали свет и вода.
— Вечером 31 августа внезапно отключили все: электричество, горячую и холодную воду, — рассказывает жительница четвертого этажа Елена Чернецкая. — Как детей собирать в школу? Мы начали звонить в «Жилищник», а там лишь отмахивались! Дело в том, что наше общежитие до сих пор принадлежит Росимуществу, а значит, городские службы не отвечают за нас. Лишь чудом нам удалось уговорить их открыть подвал. Оказалось, что кто-то попросту перекрыл все вентили и сорвал рубильник.
Тогда радостные жильцы не знали, что это лишь цветочки. Всего спустя неделю у соседей начались новые проблемы: все грязные дела, которые смывали в туалет, в прямом смысле всплывали обратно.
— Мы снова подняли шум, — продолжает Елена. — Сотрудники «Жилищника» приехали на наши мольбы не сразу, но когда помощь все же пришла, то все были просто шокированы увиденным! Неизвестные люди заблокировали канализационную трубу пеной, из-за чего все, что мы смывали, не уходило дальше. Больше суток спецслужбы пытались пробить заслон. И наконец-то вода стала уходить.
Правда, счастье длилось не долго. Жуткое зловоние начало медленно расходиться по всему дому. Жильцы приняли решение вскрыть подвал и обнаружили, что коммунальщики не нашли ничего лучше, чем просто пробить дыру в трубе, чтобы все сливы падали прямо на пол подвала. Озеро фекалий с каждым днем становилось все больше, затапливая помещение за помещением.
— Мало того, что эти испарения опасны для здоровья и грозят эпидемией, — сетуют жители. — Так еще и ровно над озером находится продуктовый магазин. Кроме того, есть вероятность того, что газы над «заливом кала» достигнут такой плотности, что могут взорваться от любой искры! Куда мы только не писали: и в Роспотребнадзор, и на сайт «Активный гражданин», но везде слышали один ответ: решайте либо сами, либо с федеральными органами, которым и принадлежит дом.
В этой истории зловонное озеро служит лакмусовой бумажкой несовершенства нашего законодательства. Ведь местные жители уже давно должны были быть расселены, а дом находиться в стадии завершения капитального ремонта. Но война между обитателями общежития и его новыми хозяевами не оставляет времени заняться текущими бытовыми проблемами ни тем, ни другим.
В далеких 50-х этот и соседний, 15-й, дом были построены государственным учреждением «Центртрансстрой». В одном общежитии жили работники с семьями, а в другом — молодежь. В 1993 году вышел закон о разграничении государственной собственности, согласно которому при приватизации предприятия весь свой жилищный фонд оно должно передать в муниципальную собственность. Но ни по этому распоряжению правительства, ни по следующему, в 2006-м, дом №17 так и не перевели в город.
В итоге старенькое общежитие поступило на баланс МИРЭА. Здание должно было зажить новой жизнью: институт обязался провести там ремонт и вселить студентов. Только вот одна маленькая загвоздка при передаче объекта учтена не была... а именно 234 человека, которые уже жили в этом доме! Ректорат учебного заведение ссылается на то, что при передаче здания по документам оно проходило как нежилое и без обременений (да-да, это жильцы так называются!). Но каким-то волшебным образом, по сегодняшним данным Росимущества, снова стало жилым.
В итоге жители съезжать не хотят — ссылаются на Жилищный кодекс, который предусматривает запрет на выселение граждан, проработавших на предприятии, предоставившем общежитие, более 10 лет. А институт не может начать ремонт, так как здание было выделено под студентов.
И пока вокруг этой спорной ситуации нарастают горы документов и решений судов, в подвале дома № 17 продолжает набираться фекальное озеро.