Сегодня для строительства многоквартирного дома застройщикам необходимо пройти около 60 различных процедур. Большая их часть связана с подключением к сетям, в частности с согласованием документации, регламентирующей взаимные обязательства застройщика и ресурсоснабжающей организации. Как рассказывают девелоперы, только разработка и согласование проекта подключения может длиться до полутора лет. Кроме того, часто затягиваются и само строительство сетей. Именно из-за проблем с коммуникациями сроки ввода домов часто сдвигаются. «Неразбериха в процедурах подключения, бюрократические проволочки приводят к нарушению сроков сдачи объектов, дополнительным финансовым затратам. Подчеркиваю, это касается и граждан, и юридических лиц», — говорит Дмитрий Медведев. По словам премьера, подписанный им документ позволит не только сократить сроки подключения объектов, но и уменьшить коррупционные риски, а также избежать непреднамеренных ошибок в этой сфере. Оптимизация процедур техприсоединения должна повлиять на улучшение инвестиционного климата в сфере капитального строительства.
Новое постановление обязывает эксплуатирующие организации утверждать и размещать в открытом доступе, в том числе на своих сайтах, регламенты подключения объектов капитального строительства к коммуникациям.
Властями Москвы уже несколько лет ведется работа по упрощению и унификации этих процедур. Опыт столицы, которая является пионером в сфере сокращения административных барьеров, планируется ратировать и в других регионах страны. «Чтобы сократить количество процедур при подключении к сетям, нами подготовлены предложения по унификации процедур, связанных с подключением объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. По факту их реализации мы намерены сократить излишние административные процедуры», — говорит руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
По его словам, сетевые организации не являются государственными, их деятельность не прозрачна и нет единого регламента предоставления услуг. Однако городские власти намерены навести в этой сфере порядок. По инициативе мэра Москвы Сергея Собянина ведется перевод услуг ресурсоснабжающих организаций в электронный вид. В первую очередь в электронный формат планируется перевести процедуры, связанные с предоставлением технических условий, заключением договоров о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, а также оформлением актов о подключении.
Все эти возможности будут доступны на портале мэра и правительства Москвы (mos.ru). На этом же портале уже сегодня можно получить все государственные услуги в строительстве.
«До конца года мы примем три постановления, которые позволят сократить количество избыточных процедур при подключении к инженерным сетям. Напомню, что с начала года уже были приняты два постановления, которые позволили уменьшить количество процедур при подключении к сетям электроснабжения на три процедуры и на шесть при подключении к водоснабжению», — говорит Сергей Левкин.
Сроки подключения сократятся также благодаря подаче единой заявки на подключение объектов капитального строительства ко всем сетям инженерно-технического обеспечения. Такой практикой не может похвастаться ни одна страна мира.