Год назад подмосковные дачники в штыки встретили решение о расширении столицы за счет областных земель. Люди опасались, что налоги могут быть подняты до уровня московских, а сами поселки в перспективе снесены под новую застройку. В результате уже в июле 2011 года городские власти были вынуждены дать гарантии, что никакого насилия в отношении присоединяемых территорий предприниматься не будет. Местные власти сохранят в неприкосновенности все полномочия и доходы, а местные жители — свое имущество и щадящие налоги. На днях Сергей Собянин подтвердил эти обещания законопроектами, предусматривающими корректировку двух базовых городских законов — «О земельном налоге» и «О ставках налога на имущество физлиц».
Как рассказали «МК» в горадминистрации, сейчас в Москве установлены максимально возможные ставки земельного налога. В частности, владельцу участка, используемого для личного подсобного хозяйства, в год надо заплатить 0,3% от его кадастровой стоимости.
В Подмосковье ставки для дачников в несколько раз ниже московских. «Поэтому было решено внести поправки в законодательство и установить единый налог для таких земель на уровне действующего на присоединяемых территориях минимума», — отмечают в мэрии. Таким образом, если депутаты поддержат предложение градоначальника, то в текущем году дачники, чьи участки расположены в границах Большой Москвы, будут платить за землю 0,025% от ее кадастровой стоимости. Нововведение затронет порядка 78 тыс. владельцев дач, при этом налоговая нагрузка снизится в 24 из 29 присоединяемых к столице поселений. Кроме того, до 1 января 2014 года власти обещают сохранить все ставки земельного налога, которые были ниже московских, а также льготы для отдельных категорий налогоплательщиков, ранее установленные местными муниципалитетами.
Аналогичным образом предполагается поступить и в отношении налога на имущество физлиц, который уплачивают все жители присоединяемых территорий. В тех муниципальных образованиях (Щербинка, Новофедоровское, Киевский, Кокошкино, Марушкинское, Первомайское), где ставки налога на имущество по отдельным диапазонам стоимости жилых помещений были ниже московских, все останется без изменений. Так, жители Щербинки, чье жилье оценивалось БТИ до 300 тыс. руб., по-прежнему будут платить 0,05% его стоимости, жители поселения Нефедовское, владеющие недвижимостью стоимостью от 500 до 600 тыс. руб., — 0,3% и т.д. Остальные поселения, не отличавшиеся низкими налогами, должны быть переведены на московские ставки, причем многие от этого даже выиграют. В частности, бывшие резиденты Ленинского района, где действующая ставка налога на имущество стоимостью более 500 тыс. руб. составляет 1%, после внесения изменений в городской закон будут платить вдвое меньше — 0,5%. А в поселениях Подольского района налоговые обязательства граждан — владельцев недвижимости стоимостью свыше 1 млн. руб. уменьшатся в 4 раза. «В Москве максимальный уровень ставок на имущество физлиц не превышает 0,5% от стоимости жилья по оценке БТИ, тогда как на присоединяемых территориях максимальная ставка была установлена на уровне 2%», — напоминают в горадминистрации. Прописанный в законопроектах порядок налогообложения планируется сохранить до 1 января 2014 года, после чего налоги унифицируют, и новые москвичи ничем не будут отличаться от старых.