Согласно ему объем жилищного фонда города должен вырасти на 33%. Помимо обычных типовых домов строители возьмутся за возведение элитного жилья. В западной части города на землях, некогда принадлежавших питомнику, появится целый квартал таунхаусов. Четыре новые школы в общей сложности будут рассчитаны на 3400 мест, а семь новых садиков — на 840 мест. Кроме того, в городе решено построить пять центров для детей и юношества, которые будут выполнять функции, некогда возлагавшиеся на дома пионеров: в этих центрах детям предстоит заниматься самыми разными видами творчества. Также в Ивантеевке появятся новая детская поликлиника, клинико-диагностический центр, бассейн и баня.
Немаловажно, что архитекторы, воплотившие на бумаге планы о застройке, не забыли и о природе. В долине слияния двух рек, Учи и Скалбы, будет вырыто большое озеро, вокруг которого ландшафтные дизайнеры создадут рекреационную зону — парк с многочисленными лавочками и пешеходными дорожками. Ну а в самых ближайших планах градостроителей — привести в идеальный вид Первомайскую площадь и сквер в Центральном проезде. В сквере появится роллердром, а на площади — «партерная зона», то есть, по выражению архитекторов, парадный подход к зданиям администрации и ДК. Фактически это будет аллея, вымощенная плиткой.