МОЭК — городская компания, отвечающая за состояние тепло- и энергосетей, горячего водоснабжения — отметила, что сети ТЦ «Времена года» не находятся на ее балансе, они частные. Таким образом ответственными за происшедшее, если не будет доказано иное, становятся эксплуатационные службы самого торгового центра.
- Чтобы ответить, что именно вышло из строя, нужно точно знать состояние коммуникаций в здании, то есть быть сотрудником инженерной службы ТЦ, - поясняет главный инженер одного из московских ТЦ, построенных в середине 2000-х годов. - Но можно сказать так: возраст коммуникаций приближается к двадцати годам, износ некоторых узлов уже имеет право быть. Возможно, прорвана сама труба, возможно, проблема была в запорной арматуре. За это, кстати, говорит тот факт, что оперативно перекрыть поступление горячей воды не удалось.
- Прорыв может быть при опрессовке — когда коммуникации готовят к отопительному сезону и подают на них избыточное давление, - рассказал инженер-теплотехник Николай Цветков, ранее занимавшийся эксплуатацией промышленных зданий. - Но вообще-то, если идет опрессовка, людей в тех помещениях, где может быть прорыв, не должно быть по технике безопасности. Поскольку уголовной ответственности эксплуатационщики обычно не хотят, могу предположить, что это не была опрессовка. Либо трагическая случайность в штатном режиме, либо прорыв уже после окончания опрессовки — когда давление уже было «в номинале», но система держалась на соплях и могла пойти в разнос от любой мелочи.
Второй вопрос, возникающий по итогам ситуации — почему не удалось вовремя эвакуировать сотрудников из того помещения, где в итоге погибли несколько человек. «Эвакуация персонала обычно отрабатывается на учениях, - продолжает Цветков. - Они обязаны быть регулярными, за них сотрудники расписываются, а ответственные за безопасность отчитываются. Но тут есть два момента. Первый — учения в некатегорийных организациях, то есть там, где не работают с опасными, взрывчатыми и так далее веществами, проводятся на предмет прежде всего пожарной безопасности. То есть люди обычно знают, где находятся противогазы, каковы пути эвакуации, как спасаться от задымления. Но здесь — угроза другого характера».
По словам собеседника «МК», эвакуация при разлитии горячей воды сложнее, чем при пожаре: возможные пути отхода могут быть залиты кипятком, и хотя бы условно безопасного пути — например, в противогазе через задымленный коридор — не существует. Идти в легкой обуви по горячей воде невозможно, значит, единственный «интуитивный» способ спасения — забраться на стол или другой возвышенный предмет и ждать спасения. Но, похоже, вода поднялась слишком высоко, к тому же вместо обычного воздуха помещения заполнил горячий пар — шансов для людей в этом помещении не осталось…
А вот тех, кто находился в «клиентской» зоне торгового центра, можно было, похоже, эвакуировать и чуть раньше, уменьшив число пострадавших. Но показания очевидцев в соцсетях разнятся: одни говорят, что никакой сирены и призывов к эвакуации не было слышно, другие — что сами посетители, даже видя льющуюся горячую воду, не спешили покинуть здание (некоторые посетители ресторана доедали свои блюда: не оставлять же!). Как именно все происходило в точности — даст ответ лишь официальное следствие.
- У нас и, насколько я знаю, в некоторых других ТРЦ уже прошли внеплановые «летучки» на тему безопасности и эвакуации, - рассказал «МК» инженер одного из построенных в 2010-х годах торговых центров. - В ближайшие дни назначены учения и проверки. А в будущем, скорее всего, будем продумывать планы действий при подобных авариях, не только при пожаре. Но это касается прежде всего сотрудников — как правило, в клиентской зоне, если не считать парковку, никаких подобных рисков нет.
— Единственный способ гарантированно не пострадать — не быть рядом в момент аварии, — резюмирует собеседник «МК», — тем более что торговых центров аналогичного возраста и технического состояния в Москве десятки.
Напомним, торговый центр «Времена года» на Кутузовском проспекте между площадью Победы и Рублевским шоссе был построен в 2007 году. В здании имеются 4 этажа (в низкоэтажной части их три), однако по площади пятна застройки он был рекордным для середины 2000-х годов. Общая площадь комплекса составляет свыше 82 тысяч квадратных метров.
Автором проекта этой торговой аркады был Владимир Плоткин (ТПО «Резерв»), причем по тем временам проект в духе необрутализма казался многим спорным. Собеседник «МК», в 2000-е годы возглавлявший одну из столичных проектных организаций, вспоминает, что тогдашний мэр столицы Юрий Лужков первоначально был настроен радикально против: «Этой коробки здесь не будет!»
Но заказчики комплекса (это были международные инвесторы) сумели убедить градоначальника, а в 2010-х подобный стиль смотрелся в Москве уже вполне органично.
В целом же Москва, пожалуй, впервые столкнулась с крупной аварией, повлекшей человеческие жертвы, в современном, а не переоборудованном из старого промышленного здания, как достопамятная «Зимняя вишня», торговом центре премиум-класса (а не на утилитарной торговой площадке, как строительные рынки или хозяйственные гипермаркеты, уже горевшие ранее). Кто бы ни был в результате признан судом ответственным за катастрофу — можно уже сейчас сказать, что это «звонок» к массовой ревизии построенных в «сытые нулевые» торгово-развлекательных центров.
Ведь те из нас, кто постарше, по-прежнему считают их «новенькими». Для молодых эти мегамоллы были «всегда». Правда же состоит в том, что пресловутые «плохо приваренные заглушки» прямо сейчас могут ждать своего часа где-то в сооружениях, в надежность которых мы верим.
Читайте также: «Типичный непровар»: эксперты назвали причину катастрофы в ТЦ «Времена года»