Дмитрий Туркеев — воздушный гимнаст. Ему 35 лет, родился в Ташкенте, закончил эстрадно-цирковой колледж и в 2000 году переехал в Россию. В Москве работу найти не удалось, перебрался в Киев, а в 2005 году ему предложили работу в канадском «Цирке дю солей».
Туркеев является исполнителем уникального номера под куполом цирка без страховки на высоте 10 метров. В канадском цирке он считается высокооплачиваемым артистом с окладом 100 тысяч долларов в год. Его жена Юлия работала вместе с ним.
Дмитрий не собирался до конца своих дней жить и работать за границей, он хотел вернуться в Россию. Вот почему на заработанные в Канаде деньги в 2011-м семья Туркеевых приобрела в ближнем Подмосковье два небольших земельных участка, на которых был построен 3-этажный дом площадью 612 квадратных метров.
В доме поселились родственники, а в 2013 году перед рождением ребенка он взял годовой отпуск, который был положен ему за 10 лет работы, и приехал в свой дом.
В один прекрасный день его пригласила в гости соседка, Светлана Березина, которая работает исполняющей обязанности нотариуса Москвы Ларисы Вроблевской.
Березина спросила, чем он намерен заниматься, и он рассказал ей, что канадский цирк, как правило, посвящает свои шоу мировым кумирам: Майклу Джексону, «Битлз» и так далее. И именно русские артисты, рискуя жизнью, прославляют чужих звезд. А его мечта — создать в России шоу, посвященное его кумиру, Владимиру Высоцкому. Он сообщил соседке, что только что защитил диплом в Киевском театральном институте по специальности режиссер цирка. За дипломную работу «Шоу Владимир Высоцкий» он получил красный диплом. А сейчас, пока есть время, он хочет создать интересную новогоднюю программу для детей.
Выслушав эту романтическую историю, Березина сказала ему: ты заработал приличные деньги, и я советую тебе вложить их в шоу, посвященное Высоцкому. Дмитрий объяснил, что основную часть денег он вложил в покупку и обустройство дома, а на оставшиеся 6 миллионов рублей такой масштабный проект осуществить невозможно: там предусмотрено участие множества артистов разных жанров, необходим дорогой реквизит, декорации, световая техника, более 300 костюмов и репетиционный зал. Тогда Светлана предложила ему посчитать, сколько это может стоить, и они пришли к выводу, что при строжайшей экономии плюс к его сбережениям понадобится еще 10 миллионов рублей.
По словам Туркеева, Березина уверяла его, что это замечательный социально значимый проект и под него можно взять кредит в банке. Он сказал, что никогда не брал денег в кредит, а она объяснила, что у ее знакомого Петра есть надежные связи в одном хорошем банке.
Вскоре Светлана пришла к нему вместе с Петром, и Петр объяснил, что банк не может выдать ему кредит, потому что он не гражданин России, но Петр может взять кредит на свое имя.
Спустя несколько дней Петр сообщил Дмитрию, что взял кредит и готов вложить деньги в его замысел.
Кстати, а кто у нас Петр?
Гражданин Петр Артурович Ниукканен, 1977 года рождения, и я уже имела удовольствие рассказывать о нем в судебном очерке «Мертвые души с отдельной квартирой», опубликованном 13 декабря 2016 года. Речь шла о 83-летнем Игоре Николаевиче Кожевникове, который жил в 2-комнатной московской квартире. Никаких родственников у него не было. Однако, как выяснилось позже, за день до смерти он якобы продал свою квартиру — да, вы угадали, Петру Артуровичу. А при этом за месяц до кончины хитрый старичок вроде бы завещал свою квартиру гражданину Авиленко.
Все претенденты на квартиру Кожевникова по случайному стечению обстоятельств приехали в Москву из Рязани.
Ниукканен обратился в Кузьминский суд с иском о признании права собственности на квартиру, и его интересы в суде представлял Сергей Владимирович Менделеев. Это тоже наш старый знакомый. О нем я рассказала в судебном очерке «Папа с того света» от 12 октября 2016 года. Там я с немалым изумлением изложила историю человека, который 25 лет отсутствовал, а потом возник из небытия и потребовал вернуть ему квартиру, в которой он четверть века назад был прописан. Вернувшись из ниоткуда, он первым делом оформил доверенность на ведение своих дел на имя Менделеева. А удостоверила ее наша знакомая, Светлана Николаевна Березина.
Кузьминский суд отказал Петру Артуровичу в иске, Авиленко получил квартиру Кожевникова по завещанию, продал ее. А потом выяснилось, что завещание поддельное. Но деньги за квартиру Кожевникова были получены и наверняка поделены по-честному между всеми участниками истории, то есть «рязанский проект» завершился успешно.
Что же касается папы с того света, суд с ним продолжается по сей день. Так что и Ниукканен, и Менделеев — востребованные специалисты.
* * *
Ну так вот, наконец Туркеев решил воплотить свой проект в жизнь. Однако выяснилось, что в договоре, который он должен был подписать, речь идет не о вложении денег, а о займе. Там было написано, что Петр Ниукканен дает Дмитрию Туркееву взаймы не 10 миллионов, о которых договаривались, а почему-то 13 миллионов 600 тысяч. Плюс к этому в залог он должен был передать ему свой дом и два земельных участка. Петр Артурович объяснил это тем, что кредит в банке он взял под 36 процентов и должен будет вернуть 13 миллионов 600 тысяч.
Туркеев долго сомневался, стоит ли заключать договор на таких условиях, потому что ради дома, в котором теперь живет вся его большая семья, он десять лет работал с риском для жизни. Но Ниукканен показал ему документы, из которых следовало, что ради друга он взял кредит в банке, и Туркеев сдался. На его имя Ниукканен открыл счет, на который положил 10 миллионов рублей.
Вечером того же дня к Дмитрию домой пришла Светлана Березина, забрала у него документы на дом и там же оформила доверенность. Туркеев не знал, что в таком случае в доверенности должно быть указано, что она оформлена не в нотариальной конторе и что он должен был расписаться в реестровой книге. Никакой книги у Березиной не было.
Вскоре началась работа над проектом.
В помощь Дмитрию Ниукканен отрядил своего человека, Владимира Евтеева. Тот очень увлекся цирковой жизнью, что не нравилось Ниукканену. Он время от времени отчитывал Владимира, и после очередной сцены, свидетелем которой невольно оказался Туркеев, Евтеев сказал ему: как я ненавижу их чертов бизнес. И он рассказал Туркееву, чем на самом деле занимается Петр Артурович. Оказалось, что он работает в Москве риелтором. Промышляет Ниукканен при помощи надежной схемы: на себя или на Владимира покупает долю в московской квартире, где вторым дольщиком обязательно является какой-нибудь одинокий, пожилой, беззащитный человек. Владимиру приходится делать самую грязную работу. Он поселяется в квартире и создает второму дольщику невыносимые условия, скандалит, приводит пьяные компании, отключает воду или электричество, включает записанный на диск звук работающего перфоратора. В конце концов несчастный человек не выдерживает и соглашается отписать Петру Артуровичу свою долю в квартире. Для этого требуется свой нотариус — его роль в любое время дня и ночи прямо на дому выполняет Светлана Николаевна Березина. Потом несчастного дольщика переселяют в купленную для него комнату в бараке или забытой богом коммунальной квартире в далеком Подмосковье. В освободившейся квартире Ниукканен делает ремонт и продает ее по настоящей московской цене.
Дмитрий спросил у Евтеева, много ли квартир они продали таким способом. Тот ответил, что немало, например, недавно так была продана квартира в Крылатском, а вот сейчас занимаются квартирой в Солнцеве. Но там неожиданно возникли проблемы, попался очень упрямый сосед. Этот чудак во время дружеской беседы выбил Владимиру зубы, но ему тоже крепко досталось. Дмитрий спросил, почему он не уходит, и тот, по словам Дмитрия, ответил, что Ниукканен обещал подарить ему квартиру в Москве.
Туркеев несколько месяцев перечислял на счет Ниукканена по 300 тысяч рублей. Дважды Петр Артурович просил у него наличные, потому что ему срочно нужны были деньги. Расписки обещал написать позднее, но так и не написал.
Вскоре выяснилось, что никакого кредита Петр Артурович в банке не брал. Туркеев был ошарашен — ведь если бы тот не махал у него перед носом «кредитным договором», он бы ни за что не влез в эту петлю. А в декабре 2013 года у банка отозвали лицензию.
* * *
К этому времени у Дмитрия в банке осталось 4 миллиона рублей. Ниукканен сказал, что нужно спасать деньги, есть возможность получить 1 миллион, но за это придется отдать половину суммы. Дмитрию выдали в банке миллион рублей, и половину он, как и договаривались, отдал Петру Артуровичу.
А через месяц состоялась премьера шоу «Владимир Высоцкий». Спектакль был показан на ВВЦ, и зрители стоя аплодировали артистам. При этом Ниукканен постоянно звонил, требовал вернуть деньги, не давал работать и доводил до сумасшествия. Когда Дмитрий отключал телефон, он являлся лично, и все начиналось сначала.
После премьеры Туркеев сказал Ниукканену, что он свою часть работы выполнил в срок, а Петр обещал организовать гастроли, и деньги, полученные за выступления, по уговору должны пойти на погашение долга. На что Ниукканен ответил, что по договору Туркеев должен ему много денег, а в залоге находится его дом.
По словам Дмитрия, всю ночь он думал о том, как ему быть, утром позвонил Ниукканену, извинился за то, что вспылил, и попросил организовать обещанные гастроли. И тот ответил ему: сначала перепиши на меня свой дом, а потом будут гастроли.
Вскоре театр опечатали за неуплату аренды, реквизит, декорации и костюмы Дмитрий перевез в свой дом, а половину имущества им не вернули.
После этого Ниукканен стал приходить к Дмитрию вместе со Светланой — и они требовали дом или деньги и постоянно обещали продать договор займа тому, кто не будет с ним церемониться. На одну из таких встреч Петр Артурович привел Менделеева и представил его как человека, который одолжил ему 10 миллионов рублей для того, чтобы тот позаимствовал их Туркееву. Менделеев во время встречи уплетал пирожки и повторял, что деньги ему нужны как можно скорей. Стоит напомнить, что официально Менделеев является депутатом муниципального собрания района Ясенево и вряд ли получает больше 20 тысяч рублей в месяц. На пирожки этого, безусловно, хватит, а остальное, скажем так, под вопросом…
Потом, по словам Дмитрия, появился Владимир Евтеев, который сказал, что ради его дома Ниукканен способен на все и Дмитрию нужно на время исчезнуть. Туркеев на несколько дней вылетел в Германию, а обратно его не пустили, поскольку была просрочена дата пребывания в России. Вернуться ему удалось только в феврале 2017 года благодаря вмешательству сотрудников Министерства культуры, которые хотели показать его шоу на одной из главных театральных площадок России, а также помощи известных цирковых артистов.
Видимо, Петр Артурович был уверен в том, что Туркеев вернется в Москву нескоро и он за это время сумеет отсудить его дом и два земельных участка. Все шло согласно его замыслу. Он обратился в Щербинский районный суд Москвы с иском к Туркееву о взыскании долга, в счет которого хотел наконец получить дом и участки Дмитрия. И его замысел, безусловно, увенчался бы успехом, но Дмитрий прочитал в «Московском комсомольце» мой очерк «Мертвые души с отдельной квартирой» и написал в газету письмо о том, что с ним случилось и что в его истории фигурируют упомянутые мною люди. После этого он встретился с адвокатом, который постоянно принимает участие в судьбе обманутых владельцев московских квартир. Так выяснилось, что Ниукканен уже давно обратился в суд, о чем Туркеев не имел никакого понятия.
В январе 2017 года Ниукканен вместе с Березиной и Евтеевым явились в дом Туркеева, который находился за границей. Дома были только его мама и прикованная к постели 90-летняя бабушка. Поскольку дверь незваным гостям никто не открывал, Евтеев перелез через забор и изнутри открыл автомобильные ворота. Гости вошли в дом, и Березина помчалась делать фотографии, которые позже были представлены в суд в отчете о рыночной стоимости вожделенного дома.
* * *
Рассказы о людях, попавших в лапы мошенников, как правило, состоят из двух частей. Первая — это история наивности и доверчивости, переходящая все мыслимые границы, и вторая — история мошенников, действующих с размахом и без всяких помех.
Мне часто говорят: доверчивый дурак должен быть наказан за свое легковерие. Это как минимум странно. Ведь доверчивость — не преступление, а человеческая слабость, которая не входит в состав статей Уголовного кодекса. И, собственно, одна из главных задач правильно устроенного государства и состоит в том, чтобы защищать граждан от их доверчивости, глупости и прочих человеческих слабостей.
Это не утопия, с этим успешно справляются там, где исправно действует правоохранительная машина. Скажем, в Германии никому невозможно объяснить, как мошенники отбирают квартиры у добросовестных приобретателей или больных стариков. Там это невозможно в принципе.
А мы что же?
А у нас, как в известной детской книжке, машина работает исключительно на клубничном сиропе. То есть нарушение закона — это самый надежный источник обогащения. И кто же по собственной воле разрешит снять охрану с этого драгоценного источника?
Мы пишем о мошенниках, у нас есть документы, свидетели, но никто на наши публикации не реагирует. А в случае когда молчать уже неприлично, отвечают: ваша информация не подтвердилась.
В классической работе известного филолога говорится о том, что существует всего несколько оригинальных сюжетов и вся мировая литература, так или иначе, обыгрывает эти сюжеты. Золушка и старуха у разбитого корыта есть у всех, только их зовут по-разному.
Спрашивается, почему Светлана Березина, исполняющая обязанности нотариуса Ларисы Вроблевской, так бесстрашно нарушает закон? Ведь все можно проверить, доказательств более чем достаточно.
Спрашивается, чем занимается муниципальный депутат Сергей Владимирович Менделеев?
Спрашивается, разве нельзя проверить сделки, совершенные с участием риелтора Петра Артуровича Ниукканена?
Да все можно — и все не нужно. Потому что если бы было иначе, все бы давно проверили и все нотариусы, риелторы и муниципальные депутаты уже давно перестали работать по специальности. Но сироп-то, сиропчик, он такой сладкий!