Спрос на вторичное жилье в 2025 году может вырасти, поскольку покупатели будут искать более доступные варианты. Такое мнение в эфире радио «Комсомольская правда» озвучил эксперт в области недвижимости Валерий Тумин.
Он отметил, что в начале наступившего года в Москве уже заметен серьезный разрыв между стоимостью недвижимости на первичном и вторичном рынках – это вызвано завершением программ льготной ипотеки на новостройки и высокой ключевой ставкой Центрального банка.
«Однако, несмотря на потенциальный рост интереса (к жилью на вторичном рынке), значительного повышения цен на вторичном рынке не ожидается. Напротив, аналитики предсказывают плавное снижение цен на вторичное жилье в Москве на 10–15% к концу года», – заявил Тумин.
По его словам, возможное падение цен будет связано с общим снижением покупательской активности и высокими ставками по ипотеке.
Эксперт заявил, что повысить спрос на вторичную недвижимость и поддержать цены могли бы программы льготной ипотеки на такие квартиры, но в данный момент официальных заявлений о введении таких программ нет, хотя предложения звучали.
«Снижение ипотечных ставок могло бы оживить спрос на вторичное жилье», – заключил Тумин.
Ранее президент России Владимир Путин заявил, что необходимо разрешать семьям приобретать жилье под льготную ипотеку и на вторичном рынке. В настоящее время воспользоваться такой программой можно только при покупке жилья в новостройке.