- Спрос на покупку загородной недвижимости находится на высоком уровне. Покупатели отдают предпочтение полностью готовым вариантам. Особый фокус сосредоточен на объектах с полностью готовым ремонтом, новым домам с мебелью «под тапочки», - рассказала «МК» руководитель отдела загородной недвижимости Kalinka Russia Олеся Евсеева. – Всем хочется жить здесь и сейчас, а не тратить время и нервы на бесконечное обустройство.
Средняя стоимость элитного загородного дома достигла впечатляющей отметки в 187 миллионов рублей, что вдвое превышает аналогичные показатели прошлого года. Значительный рост цен стал результатом нескольких факторов, включая сокращение количества ликвидных объектов на рынке и подорожание строительных материалов и рабочей силы. В условиях растущего спроса на качественное жилье покупатели готовы инвестировать в более просторные и комфортабельные дома.
Одним из заметных трендов на рынке недвижимости стало предпочтение домов с большим количеством спален и продуманной планировкой. Современные покупатели все чаще ищут не просто жилье, а уютные пространства, которые смогут удовлетворить потребности всей семьи. Стремление к комфорту и функциональности отражается в изменениях на рынке элитной недвижимости.
Конечно, сложно представить более высокий уровень обитания, нежели в современном доме, но, оказывается, и такое возможно.
С начала 2024 года средняя площадь приобретаемых загородных домов составила 423 квадратных метра, что значительно больше по сравнению с 383 квадратными метрами в прошлом году.
Причины повышения цен на элитные дома кроются в общем экономическом контексте. Увеличение цен на строительные материалы и услуги рабочих создает дополнительные барьеры для застройщиков, что приводит к снижению объемов предложения на рынке. В результате конкуренция за оставшиеся объекты становится все более напряженной, что подталкивает цены вверх.
Текущая ситуация на рынке элитной загородной недвижимости демонстрирует не только рост цен, но и изменение предпочтений покупателей. Они все чаще выбирают просторные и функциональные дома, что, в свою очередь, формирует новые стандарты качества жилья.