Как выяснилось, большинство россиян (46%) считают, что приобрести квартиру доступнее всего в ипотеку. Рассрочку как удобный финансовый инструмент выбрали 20% респондентов. 22% предпочитают копить на полную стоимость жилья. Занять деньги у друзей и родственников для покупки квартиры готовы лишь 11% опрошенных.
24% респондентов планируют приобрести квартиру до конца текущего года, 20% планируют сделать это в ближайшие полгода. 36% ориентируются на горизонт двух лет.
85% опрошенных хотели бы приобрести жилье для себя, тогда как только каждый десятый (10%) рассматривает его как инвестицию с целью последующей сдачи в аренду. Каждый двадцатый (5%) задумывается о будущем своих детей и готов купить недвижимость, чтобы оставить ее в наследство.
Опрос показал, что уровень знаний о финансовых инструментах покупки жилья заметно различается среди россиян. Полностью разбираются в тонкостях ипотеки и рассрочки 53% респондентов. 38% понимают их различия лишь в общих чертах. 9% признались, что не разбираются в этих вопросах вовсе.
24% респондентов выразили уверенность, что обновленная программа льготной ипотеки заработает уже в ближайшие месяцы. Еще 14% считают, что это произойдет в течение года. В то же время 26% надеются на восстановление программы, но сомневаются в сохранении прежних условий. 27% совсем не верят в ее «реинкарнацию». Почти каждый десятый участник опроса (9%) допускает возможность возвращения льготной ипотеки, но не ранее, чем через 1,5–2 года.
Каждый третий (34%) респондент ожидает появления новых государственных программ льготного ипотечного кредитования с низкой процентной ставкой в ближайшие полгода. Еще 44% считают, что такие инициативы появятся в течение года. Однако 16% сомневаются в этом, а 6% убеждены, что обеспечение себя жильем - задача самого человека, а не государства.
- Результаты опроса показывают, что ипотека остается ключевым инструментом для решения жилищных вопросов, а ожидания россиян в значительной степени зависят от государственной политики в сфере недвижимости, - прокомментировал исследование один из его авторов, заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью группы компаний «Садовое кольцо» Илья Колунов.
Интерес вызвали мнения о том, какие профессии в большей степени заслуживают ипотеку на льготных условиях (называть можно было от одной до трех специальностей). По 38% респондентов проголосовали за военных и за равные условия для всех профессий. Второе место заняли врачи (36%) и педагоги (35%). Следующими в рейтинге оказались воспитатели детских садов (31%) и пожарные (29%).
Летчики (22%) и строители (20%) завоевали меньше голосов. IT-специалисты получили поддержку 14% респондентов. По 10% набрали кадровые работники и сотрудники правоохранительных органов. На последнем месте оказались финансисты (9%) и сотрудники сферы маркетинга и PR (7%).
Что касается будущего поколения, 29% уверены, что их дети смогут самостоятельно приобрести жилье с помощью ипотеки. Еще 22% считают, что молодая поросль сможет накопить на квартиру самостоятельно, а 31% обеспечат сами дочерей и сыновей жильем, передав квадратные метры по наследству. 15% полагают, что их ребенок не сможет самостоятельно обеспечить себя жильем.
35% респондентов считают, что отмена льготной ипотеки может привести к падению объемов продаж новостроек и банкротству некоторых застройщиков. 49% сомневаются в этом сценарии, а 16% уверены, что девелоперы справятся с изменениями.
Прогнозы по ценам на недвижимость тоже разделились. 49% респондентов уверены, что стоимость жилья продолжит расти. Однако 13% ожидают снижения цен в ближайший год. 18% считают, что жилье подешевеет в течение двух лет.