Не нужно называть застройщиков обнаглевшими, поскольку девелоперы не получают сверхприбыли. Об этом 22 ноября заявил заместитель министра строительства Никита Стасишин на заседании Российского союза промышленников и предпринимателей. Таким образом замглавы ведомства прокомментировал слова главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова о том, что застройщики «обнаглели, взвинтив цены на жилье».
По словам Стасишина, ситуация, которая сложилась на данный момент, не позволяет делать выводы о том, что застройщики имеют сверхприбыли и сверхдоходы. Также он заявил, что опасно публично говорить об «обнаглевших застройщиках» и связывать с этим снижение стоимости жилья.
Заместитель министра строительства пояснил, что цена за квадратный метр формируется затратами себестоимости и маржинальности, а не «хотелками» строительных компаний.
«Банки знают каждого застройщика, мы знаем каждую маржинальность. По стране она не превышает 15-17% по итогу. А там, где она меньше, банк просто не финансирует начало таких проектов», – заявил Никита Стасишин.
Ранее экономист Игорь Балынин заявил, что при взятой ипотеке в пять миллионов рублей сроком на 25 лет сумма переплаты превысит 32,5 миллиона рублей.
Читайте также: "Что происходит на рынке недвижимости к концу 2024 года"