У россиян, покупающих квартиру в ипотеку, платеж по кредиту «съедает» больше 60% дохода семьи. Об этом со ссылкой на эксперта в сфере недвижимости пишет «Газета.Ru».
По словам специалиста, наибольший спрос на жилье приходится на крупные города, где средний уровень дохода семьи, которая теоретически готова приобрести недвижимость, превышает 170 тысяч рублей. В то же время плата за жилищный кредит составит 65% от этого дохода.
«Для комфортного обслуживания кредита зарплата на семью должна быть порядка 368 тыс. рублей», – цитирует издание эксперта.
Он заявил, что средний доход покупателя квартиры достиг своего исторического максимума и превысил 161 тысячу рублей, годом ранее этот показатель составил 80 тысяч рублей. Специалист подчеркнул, что эта цифра существенно варьируется от региона к региону.
Эксперт отметил, что 80% в прошлом потенциальных покупателей недвижимости в ипотеку уже не могут позволить себе приобрести жилье. По словам специалиста, в настоящее время каждая вторая сделка происходит за счет продажи предыдущего жилья с целью увеличения жилплощади. При выборе квартиры, добавил собеседник издания, решающим фактором является цена.
Также эксперт отметил увеличение доли россиян, состоящих в браке, среди ипотечных заемщиков – с 40% до 58%. Он объяснил это тем, что справиться с долговой нагрузкой у пары шансы выше, чем у тех, кто проживает один.
Ранее кандидат экономических наук и доцент кафедры общественных финансов финансового факультета Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин заявил, что переплата по ипотеке на 30 лет по ставке 25% годовых составит порядка 24 миллионов рублей.