Льготную ипотеку при ряде условий могут обложить налогом на выгоду, сообщил доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова Равиль Ахмадеев.
По его словам, это предусмотрено законодательством РФ. Так, налогом на выгоду может облагаться займ, полученный от организаций, созависимых с заемщиком по семейным или трудовым отношениям. Иными словами, налог будет введет, если в выдающей кредит организации трудится сам берущий кредит, или его родственники.
Ахмадеев отметил, что данный налог определяется как 2/3 минимального значения ключевой ставки Банка России на дату заключения договора или дату получения дохода, то есть все суммы, ниже этого уровня, будут подлежать налогообложения. Эксперт назвал и ставку налога - 35% для резидентов РФ и 30% для нерезидентов, а если речь идет о валютном кредите, то 9% годовых.
С 1 января 2025 года этот налог будет касаться и приобретающих жилье в ипотеку – но, опять же, тех, кто состоит в трудовых отношениях с кредитной организацией, и получает кредит по льготным ставкам.