МК АвтоВзгляд Охотники.ру WomanHit.ru

Аналитик Осадчий рассказал, чему способствует льготная ипотека

Эксперт объяснил, как жилищное кредитование влияет на демографию

Повышение рождаемости становится одной из наиболее важных задач внутренней политики. По данным Росстата, в России в 2023 году появилось 1,264 млн новорожденных. Меньше было только после дефолта в 1999 году, когда число новорожденных снизилось до 1,214 млн детей — минимума со времен Великой Отечественной войны. Влияет ли кредитование на демографию и какова эта зависимость, «МК» рассказал начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий.

Фото: Геннадий Черкасов

—Если разбираться в причинах демографического кризиса, то выяснится, что финансовые и экономические проблемы являются главным препятствием для обзаведения потомством. Именно такой вывод можно сделать из опубликованного в сентябре исследования социологов группы Russian Field, проведенного по запросу депутата Госдумы Ксении Горячевой. Значит ли это, что государству в целях борьбы с демографическим кризисом следует состредоточить усилия на улучшении финансово-экономического положения населения?

—Наверное, можно было бы провести специальное социологическое исследование и выяснить, какие факторы в наибольшей степени подавляют желание россиян «плодиться и размножаться». Хотя, мне кажется, и без того понятно, что на первых местах стоят два фактора: ухудшающееся экономическое положение и социальная нестабильность на фоне, прямо скажем, непростой геополитической ситуации. Собственно, это и продемонстрировал опрос, проведенный по заказу Горячевой: более 62% респондентов указали бедность и финансовые проблемы как основные препятствия для обзаведения потомством. Вторым по значимости барьером является «нестабильная политическая и экономическая обстановка в стране» — так ответили порядка 23% опрошенных. На третьем месте — отсутствие жилья, рост цен и «условия жизни» (16%). Все перечисленные факторы снижают уверенность россиян в завтрашнем дне и, соответственно, способствуют снижению рождаемости.

— Как влияет наличие кредитов на желание иметь детей?

—Среди основных негативных факторов — рост закредитованности населения. Важный вклад в этот рост внесли программы ипотеки с господдержкой. Одной из основных целей этих программ было улучшение жилищных условий населения и, тем самым, они должны были способствовать повышению рождаемости. Но вышло с точностью до наоборот. Как говорил незабвенный Черномырдин: «Хотели как лучше, получилось как всегда». Жилье стало менее доступным из-за стремительного роста цен на квадратные метры, вызванного как раз этими программами. Плюс резко выросла закредитованность населения. А когда ты по уши в долгах, то о появлении детей в семье не хочется думать, чтобы «не плодить нищету».

Усугубляет ситуацию еще один неприятный эффект: многие россияне брали потребкредиты и даже микрозаймы для того, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке. А у многих из них возникала необходимость еще и в третьем займе — для обслуживания первых двух. Это заметили и в «высоких кабинетах»: на этой неделе первый замминистра труда и социальной защиты РФ Ольга Баталина на площадке демографического форума, который проходил в Сочи, заявила, что в значительной части семей ипотечный кредит — не единственный, а есть еще параллельно потребительские кредиты на различные цели. У почти 13 млн человек сегодня в нашей стране три и более кредитов, то есть у каждого седьмого работающего россиянина.

— Так как же бороться с демографическим кризисом на финансовом поле?

—Надо учесть негативный опыт льготной ипотеки. Ведь можно было спрогнозировать, что она приведет к росту цен на жилье и снижению доступности жилья, к росту закредитованности населения и снижению рождаемости. И не плодить программы субсидируемой ипотеки, которые оказались демографическими минами замедленного действия. А те сотни миллиардов рублей, которые идут на субсидирование процентов по программам с господдержкой, можно было бы направить на приобретение жилья для многодетных семей.

Нужно увеличивать налоговые льготы, в настоящее время они почти «микроскопические»: за первых двух детей полагается вычет по НДФЛ по 1400 рублей, за третьего и последующих — по 3000 рублей в месяц. Нужно увеличивать субсидии для многодетных семей.

Получайте вечернюю рассылку лучшего в «МК» - подпишитесь на наш Telegram

Самое интересное

Фотогалерея

Что еще почитать

Видео

В регионах