Директор департамента продаж жилой недвижимости Группы компаний «Сумма элементов» Светлана Бардина рассказывает, что ванные комнаты с окном, а иногда и с несколькими, есть в 63 новостройках. «Еще 3-5 лет назад примеры таких комплексов носили единичный характер, - вспоминает эксперт. - Тенденция на распространение подобного формата во многом связана с ростом количества миллениалов среди покупателей жилой недвижимости. Представители этого поколения ориентированы на повышение роли рекреационной и эстетической функций в жилье».
Ванная с окном располагается в мастер-блоке (со входом из спальной или гардеробной), а само окно в 90% - панорамное. Стоимость квадратного метра в дорогих проектах составляет в среднем 833 тысячи рублей, а квартир - 68,2 миллиона рублей. Площадь жилья — 81-82 метра.
Эксперты «Метриум» подсчитали, что в основном ванные с окнами встречаются в новостройках бизнес-класса: 24% от общего количества в этом сегменте. Такие новостройки продаются по 486 тысяч рублей за «квадрат».
На втором месте - дома премиум-класса: 38% со стоимостью метра 717 тысяч рублей.
Квартиры с окном в ванной комнате предполагаются в 75% проектов делюкс-класса и ценой «квдрата» 2,4 миллиона рублей.
В элитном сегменте окна в ванных встречаются в 67%. Цена квадратного метра в жилых комплексах этого уровня - 1,6 миллиона рублей.
- Ванная с окном - отражение современных представлений о жизни в мегаполисе, – говорит директор по продукту MR Group Жанна Махова. – Ванная комната, как и другие помещения внутри квартиры, теряет свое утилитарное назначение и становится дополнительным пространством для отдыха и релаксации. Отдельный плюс - естественная вентиляция благодаря открывающимся створкам.