МК АвтоВзгляд Охотники.ру WomanHit.ru

В каждой четвертой столичной новостройке есть студия йоги

Названы самые популярные объекты рекреационной инфраструктуры в столичных ЖК бизнес-класса

Цены на столичные новостройки «кусаются». Поэтому девелоперы стараются заманить потенциальных покупателей различными «плюшками».  В проектах бизнес-класса обычно в этом качестве выступают спортзалы и салоны красоты. К такому выводу пришли  аналитики компании «Метриум», изучив в этом сегменте состав рекреационной инфраструктуры. В последнее время застройщики решили удивить новой волной креатива. В мастер-планах  территории  новых жилых комплексов стали чаще появляться студии танцев, комнаты видеоигр для подростков и даже центры биохакинга.

Фото: unsplash.com

На текущий момент в границах «старой» Москвы  в реализации находится 135 жилых и апарт-комплексов бизнес-класса. Это приблизительно 37% от всех новостроек (без учета ТиНАО).  Доля бизнес-класса растет за счет сокращения количества новых проектов комфорт-класса.

Чаще всего в рекреационной зоне новостроек бизнес-класса встречаются спортивные залы. Они есть в 32 проектах (24% от общего предложения). Причем речь не идет о фитнес-клубах, закрытых манежах для минифутбола, баскетбола или сетевых спортцентрах, оснащенных дорогим оборудованием. Зачастую, для поддержания спортивной формы жильцам предлагают небольшие камерные помещения для занятия йогой и пилатесом.  

На втором месте по популярности занимают салоны красоты. Они  предусмотрены в 18 проектах бизнес-класса (13%). Также в 18 комплексах есть гранд-лобби и общественные гостиные (лаундж-зоны) на других этажах новостроек. 

Отметим, что  ритейл, воркаут-зоны, заведения общепита, химчистки и другие бытовые службы в исследование не попали, поскольку они уже давно на столичном первичном рынке жилья  являются обязательным атрибутом абсолютного большинства проектов бизнес-класса. 

Коворкинги заняли почетное третье место в исследовании. Пространства, в котором любой желающий может арендовать место для работы, запроектированы в 14 проектах бизнес-класса (10%). Самый необычный коворкинг запланирован в комплексе на юго-западе Москвы на уровне 25-го этажа, откуда открывается  шикарный панорамный вид на город. По соседству расположены детские игровые комнаты и спорзал.  

Торговые галереи,  бассейны и SPA-зоны  предусмотрены в 12 комплексах бизнес-класса (по 9%).  «Сегодня в Москве сегмент SPA-услуг, как фитнес-индустрия, развивается достаточно бурно. Правда, на рынке первичного жилья он пока представлен не широко», – сообщил коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. По его прогнозу, ближайшее время ситуация существенно изменится, поскольку сектор  SPA-услуг может вырасти вдвое, в том числе за счет помещений на территории жилых и апарт-комплексов.

Детские игровые комнаты имеются в 11 новых проектах (8%). Причем в  нескольких ЖК запроектирован также плэй-рум для подростков.  Амфитеатры для проведения культурно-массовых мероприятий предусмотрены в восьми проектах бизнес-класса (6%), общественные террасы и переговорные – в семи (5%). 

В пяти комплексах (4%) есть помещения для ухода за животными, а также площадки для игровых видов спорта.  Аналитики отметили многофункциональный спортивный кластер под открытым небом в жилом квартале Коломенском, где  построены скалодром, памп-трек (роллердром), поле для стритбола, воркаут-площадка. 

В четырех проектах (3%)  запроектированы конференц-залы и лектории бизнес-класса. По два проекта бизнес-класса (1,5%) обладают такой инфраструктурой, как кинотеатр, комната матери и ребенка, пляж , причал. В некоторых премиальных проектах открыты два яхт-клубы. Тренировки  там проводят мастера спорта, титулованные атлеты. «В столице немало энтузиастов яхтенного спорта, – отметила  генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова.  По ее мнению, в последнее время парусный спорт набирает большую популярность среди москвичей. Безусловно, это повышает инвестиционную привлекательность проектов рядом с яхт-клубами.

В некоторых комплексах представлена разнообразная образовательная инфраструктура. Кроме детских садов и школ, большое внимание здесь уделяется функции дополнительного образования: центры раннего развития, детские языковые центры, IT-кружки, школы программистов. 

На фоне падающего спроса на столичные новостройки фантазии девелоперов, похоже, бьют через край. Среди другой необычной рекреационной   инфраструктуры в проектах бизнес-класса специалисты обнаружили хаб для подготовки к Iron Man (триатлон), центр биохакинга (омоложения организма), ледовая арена в N’ice Loft, поле для мини-гольфа в «КутузовGrad», технопарк  в «Октябрьском поле», студию танцев в Onyx Deluxe, комнату видеоигр, оранжерею и  музейно-выставочный центр «Коллекция». 

Получайте вечернюю рассылку лучшего в «МК» - подпишитесь на наш Telegram

Самое интересное

Фотогалерея

Что еще почитать

Видео

В регионах