На 1 ноября 2023 года объем нераспроданного жилья в новостройках составил 71,1 млн кв. м. Это на 5,4 млн кв. м больше, чем годом ранее, что следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства «Дом. РФ». Причем из 71,1 млн кв. м нераспроданного жилья 44 млн кв. м в данный момент выставлены на продажу.
Доля нераспроданных квартир составляет уже 67% от общего объема жилья в стадии строительства. Несмотря на количество предложения на рынке, эксперты не прогнозируют снижения цен.
Рост цен на новостройки в ближайшие годы будет, скорее всего, на уровне инфляции - до 15% в год. Спрос, как ожидается, будет смещаться на первую половину наступающего года. Программа льготной ипотеки, как известно, заканчивается в июле 2024 года. После этого возможен умеренный рост цен.
Снижение стоимости жилья специалистами в этой сфере не прогнозируется – всему виной рост себестоимости строительства и неопределенность на рынке после 2024 года.