Случай частного острововладения нам всем хорошо знаком по знаменитому фильму «Десять негритят». Там все главные герои прибыли на Негритянский остров по приглашению его хозяина – загадочного мистера Оуэна. Впрочем, жуткие события, разворачивающиеся в картине Станислава Говорухина, вряд ли вызовут у кого-то желание стать владельцем данного земельного участка. Но на то он и детектив-ужастик.
В реальной жизни отдельная территория, окруженная со всех сторон водой, куда более привлекательна для обустройства там места долговременного обитания.
Конкретное предложение купить не вымышленный Негритянский остров, а вполне реальный кусочек Шотландии появилось совсем недавно. Согласно информации, опубликованной New York Post, на продажу выставлен остров Торса, который находился до того в частном владении 85 лет. Имя хозяина не разглашается, зато в объявлении о продаже красочно расписаны все прелести данного объекта.
«Торса - идиллический шотландский остров, окруженный потрясающими пейзажами и укрытый от посторонних глаз, который может стать гаванью мечты для покупателя, ищущего покоя и уединения. Но при желании здесь можно организовать успешный бизнес и сдавать дома в аренду».
Еще упоминается о постройках на этом «пятачке» суши размером около 1 квадратного километра. Там сохранился древний (и потому сильно разрушенный) Casteal nan Con («Собачий замок»), а также имеется старинный фермерский дом «с тремя спальнями, из которых открывается великолепный вид на море». Потенциальных покупателей информируют также, что на территории Торса обитают редкие виды диких животных – косули, голубые зайцы, выдры…
Что ж, если у кого-то завалялись пара миллионов «евриков» - можно попросить у представителей владельца «смотровой ордер». А там, глядишь, и обосноваться на чудо-острове.
В этом случае данный господин-товарищ может по праву считать себя вступившим в «клуб владельцев островов». Среди его «одноклубников» будут в том числе и люди весьма именитые. Вот - судите сами.
Приведем лишь небольшой список VIP-персон, являющихся (или являвшихся до недавнего времени), согласно сведениям из открытых источников, хозяевами такой недвижимости.
Итак, из серии «Сам себе Робинзон»:
Легендарный «битл» сэр Джон Леннон приобрел остров Dorinish в одном из заливов у берегов Ирландии.
Оскароносный актер Мел Гибсон. В его собственности весьма обширный – 22 квадратных километра – остров Манго, являющийся частью государства-архипелага Фиджи.
Дэвид Копперфильд — всемирно известный американский иллюзионист и гипнотизер. У него «под началом» островок Musha Cay (скромные 60 гектаров суши) на Багамах.
Среди соседей Копперфильда – актер, кинорежиссер и продюсер, лауреат «Оскара» Николас Кейдж, облюбовавший для своей райской резиденции остров Leaf Cay.
Тед Тернер – американский бизнесмен, телемагнат, филантроп, обладатель состояния почти в 2,5 миллиарда долларов. Знаменитый олигарх вполне мог позволить себе приобрести остров Сент Филлис у берегов штата Южная Каролина.
О конкретных ценах, заплаченных этими и другими владельцами островов за такую свою частную собственность, конкретных сведений найти не удалось. Однако, как известно, все познается в сравнении. Нашлись-таки прайс-листы на отдельные аналогичные объекты.
В далекой, но такой притягательной Новой Зеландии остров площадью 22 квадратных километра с уже имеющимися там в готовом виде домом и овцеводческой фермой продавался за 5 миллионов долларов. Территория поближе «к центру», естественно, стоит дороже. Островок в Средиземном море, неподалеку от престижнейшего Лазурного берега и кварталов княжества Монако оценен в 7,5 миллионов.
А вот хорватский Галешняк – один из самых известных и овеянных романтическими легендами островов Адриатики, который чаще называют Островом Любви, - обойдется куда дороже. Судя по информации, опубликованной агентством Reuters, этот лот был выставлен на продажу за 13 миллионов евро. Причем в такую огромную сумму оценен даже не весь окруженный морем кусочек земли, а лишь его треть – всего-то менее половины гектара.
Зато на жаркой периферии - у берегов Британского Гондураса (ныне – островное государство Белиз в Карибском море) остров «без отделки» - то есть без какой-либо инфраструктуры на нем, отдавали «всего навсего» за 700 тысяч. А вот другой кусок суши в том же тропическом регионе потянул на куда более внушительную сумму. 12 миллионов «зеленых» запросили несколько лет назад за остров в 1,5 квадратных километра с имеющимися на нем комфортабельной виллой, хозяйственными постройками и даже взлетно-посадочной полосой для небольшого самолета.
Ну а что же в наших-то российских краях? Оказывается, здесь тоже можно устроить себе «робинзонаду» за свой счет.
«А вот кому остров, продам недорого!» Сравнительно недавно на одной из популярных электронных площадок было размещено объявление, предлагавшее приобрести участок острова, входящего в Шумейский архипелаг на Волге в Саратовской области. Площадь угодий на берегу великой русской реки – около гектара, стоимость – 10 миллионов рублей. Помимо собственно земельного участка с растущими на нем деревьями за эти деньги можно было получить также несколько жилых домиков, отдельно стоящую сауну и пристань для катеров.
Нашлось в хрониках последнего времени и другое объявление – о продаже права пользования частью острова Ниттюсаари, расположенного в Финском заливе неподалеку от Выборга. Удобство данной локации в том, что островная территория соединена с материком: для этого построен мост.
Вообще, как объяснил «МК» специалист по земельным продажам Михаил Т., в России с наличием «товарных» островов довольно туго. Основная часть таких «пятачков» суши расположена в холодных или труднодоступных краях. Кого туда заманишь? Лишь отдельные острова и островные группы находятся в более комфортной зоне – на северо-западе, в бассейне Волги… Но даже на эти более привлекательные объекты недвижимости оформление всех документов сопряжено с серьезными проблемами. Поэтому титулом «хозяин собственного острова» могут похвастаться очень немногие наши сограждане.